Villa/Maison à vendre à Rocafort, Valence

Découvrez cette maison de plain-pied indépendante, située en angle (chaflán), avec accès par deux rues, dans la commune de Rocafort, dans l’une des zones résidentielles les plus recherchées de la zone métropolitaine de Valence.

Il s’agit d’une habitation unique, pleine de caractère, qui associe le charme d’une façade originale des années 20 à un intérieur entièrement rénové en 2011.

Avec près de 400 mètres carrés construits sur un terrain de 394 mètres carrés, la maison s’organise en trois niveaux : rez-de-chaussée, premier étage et un sous-sol multifonctionnel.

À peine franchie la porte, le hall vous accueille avec chaleur, espace et une grande capacité de rangement grâce à ses placards intégrés. Depuis là, vous accédez à un salon-salle à manger spacieux et lumineux avec cheminée à gaz, idéal pour les réunions en famille ou pour vous détendre dans une atmosphère chaleureuse. Les portes coulissantes en verre permettent de moduler les espaces et de maximiser la lumière naturelle.

Face au salon, la cuisine office devient le cœur de la maison : spacieuse, lumineuse, avec des électroménagers intégrés et des sols hydrauliques originaux qui apportent une touche artistique et traditionnelle. Dans ce même niveau, on trouve également une chambre double, idéale comme bureau ou chambre d’invités, ainsi qu’une salle de bains complète avec douche.

Au premier étage, pensé pour le repos, il y a quatre grandes chambres doubles, toutes dotées de placards intégrés. La suite principale offre un refuge privé avec dressing et une salle de bains en suite comprenant baignoire et douche. Une deuxième salle de bains complète avec baignoire dessert les autres chambres.

Le sous-sol est un espace polyvalent : entièrement insonorisé et aménagé, il dispose d’une cave à vin pour les amateurs de vin, de deux débarras, d’une cuisine équipée idéale pour les célébrations, d’une chambre supplémentaire et d’espaces conçus pour les loisirs, comme une salle de sport, un cinéma ou une salle de jeux. De plus, depuis ce niveau, on peut voir l’intérieur de la piscine grâce à deux baies vitrées qui apportent une lumière naturelle et un effet visuel spectaculaire.

L’extérieur est conçu pour profiter toute l’année : piscine d’eau salée de 7 sur 4 mètres, douche extérieure avec eau chaude, arrosage goutte à goutte, parking couvert avec porte automatique et chargeur pour véhicule électrique. La zone paellero-barbecue invite à partager des moments en plein air.

Équipement : climatisation par conduits dans cinq zones, chauffage par radiateurs au gaz naturel, panneaux solaires (pour l’électricité et pour l’eau), adoucisseur, fenêtres en bois avec double vitrage, porte principale d’origine, volets motorisés, système d’alarme, préinstallation de caméras de vidéo-surveillance et réseau câblé pour la connexion à Internet dans toute la maison.

Située à Rocafort, dans un environnement résidentiel calme, sûr et bien desservi, avec des écoles publiques, privées et internationales, un centre de santé, des commerces de proximité et la station Metrovalencia (ligne 1), qui relie le centre de Valence en moins de 30 minutes.