Villa/Maison à vendre à Rocafort, Valence

Découvrez cette extraordinaire villa indépendante, située en angle, avec accès par deux rues, dans l’élégante et paisible commune de Rocafort, l’une des zones résidentielles les plus recherchées de l’aire métropolitaine de Valence.

Il s’agit d’une propriété unique, empreinte d’âme et de caractère, qui associe le charme d’une façade originale des années 20 à un intérieur entièrement rénové en 2011, où chaque recoin a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et design contemporain, sans renoncer à son essence historique.

Avec près de 400 m2 construits sur un terrain soigné de 394 m2, cette maison s’organise sur trois niveaux parfaitement intégrés : le rez-de-chaussée, le premier étage et un sous-sol multifonctionnel.

À peine franchie la porte, le hall d’entrée vous accueille avec chaleur, espace et une grande capacité de rangement grâce à ses placards intégrés. Depuis là, vous accédez à un spacieux et lumineux salon-salle à manger avec cheminée au gaz, idéal pour les réunions familiales ou pour vous détendre dans une ambiance chaleureuse. Les portes coulissantes en verre permettent de moduler les espaces et de renforcer la lumière naturelle.

Face au salon, la cuisine office devient le cœur de la maison : vaste, lumineuse, avec des appareils électroménagers intégrés et des sols hydrauliques originaux qui apportent une touche artistique et traditionnelle. Également à ce niveau, on trouve une chambre double, parfaite comme bureau ou chambre d’invités, ainsi qu’une salle de bain élégante et complète avec douche.

Au premier étage, pensé pour le repos, se trouvent quatre grandes chambres doubles, toutes dotées de placards intégrés. La suite principale offre un refuge privé avec dressing et une salle de bain attenante comprenant baignoire et douche. Une deuxième salle de bain complète avec baignoire dessert les autres chambres, conçue pour le quotidien d’une famille moderne.

Le sous-sol est un véritable bijou polyvalent : entièrement insonorisé et aménagé, il dispose d’une cave à vin pour les amateurs de vin, de deux débarras, d’une cuisine équipée idéale pour les célébrations, d’une pièce supplémentaire et d’espaces pensés pour les loisirs, tels qu’une salle de sport, un cinéma ou une salle de jeux. Et, comme détail unique, depuis cet espace, on peut voir l’intérieur de la piscine grâce à deux baies vitrées qui apportent une lumière naturelle et un effet visuel véritablement spectaculaire.

L’extérieur est conçu pour le plaisir toute l’année : une piscine d’eau salée de 7 x 4 m, une douche extérieure avec eau chaude, un arrosage goutte à goutte, un stationnement couvert avec porte automatique et un chargeur pour véhicule électrique. La zone paellero-barbecue vous invite à partager des moments inoubliables en plein air avec vos amis et votre famille.

Concernant l’équipement, cette habitation ne laisse rien au hasard : climatisation par conduits dans cinq zones, chauffage par radiateurs au gaz naturel, panneaux solaires (pour l’électricité comme pour l’eau), adoucisseur, fenêtres en bois avec double vitrage, porte principale originale, volets motorisés, système d’alarme, pré-installation de caméras de vidéosurveillance et réseau câblé pour la connexion à Internet dans toute la maison.

Située à Rocafort, dans un environnement résidentiel calme, sûr et bien desservi, à proximité d’écoles publiques, privées et internationales, d’un centre de santé, de commerces de proximité et de la station de Metrovalencia (ligne 1), qui permet de rejoindre le centre de Valence en moins de 30 minutes.