Villa/Maison à vendre à Rocafort, Valence

Découvrez cette villa indépendante extraordinaire, située en angle (chaflán), avec accès par deux rues, dans la charmante et paisible commune de Rocafort, l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la zone métropolitaine de Valence.

Il s’agit d’une habitation unique, pleine d’âme et de caractère, qui allie le charme d’une façade originale des années 20 à un intérieur entièrement rénové en 2011, où chaque recoin a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et design contemporain sans renoncer à son essence historique.

Avec près de 400 m² construits sur un terrain soigneusement entretenu de 394 m², cette maison est répartie sur trois niveaux parfaitement intégrés : rez-de-chaussée, premier étage et un sous-sol multifonctionnel.

À peine la porte franchie, le hall d’entrée vous accueille avec chaleur, ampleur et une grande capacité de rangement grâce à ses placards intégrés. De là, vous accédez à un spacieux et lumineux salon-salle à manger avec cheminée à gaz, idéal pour les réunions en famille ou pour vous détendre dans une atmosphère chaleureuse. Les portes coulissantes en verre permettent de moduler les espaces et de renforcer la lumière naturelle.

En face du salon, la cuisine office devient le cœur de la maison : vaste, lumineuse, avec des appareils électroménagers intégrés et des sols hydrauliques originaux qui apportent une touche artistique et traditionnelle. Dans le même niveau, on trouve aussi une chambre double, parfaite comme bureau ou chambre d’invités, ainsi qu’une élégante salle de bain complète avec douche.

Au premier étage, pensé pour le repos, se trouvent quatre grandes chambres doubles, toutes dotées de placards intégrés. La suite principale offre un refuge privé avec dressing et une salle de bain en suite comprenant baignoire et douche. Une deuxième salle de bain complète avec baignoire dessert les autres chambres, conçue pour le quotidien d’une famille moderne.

Le sous-sol est un véritable atout polyvalent : entièrement insonorisé et aménagé, il dispose d’une cave à vin pour les amateurs, de deux débarras, d’une cuisine équipée idéale pour les célébrations, d’une chambre supplémentaire et d’espaces pensés pour les loisirs, tels qu’une salle de sport, un cinéma ou une salle de jeux. Et, comme détail unique, depuis cet espace, vous pouvez voir l’intérieur de la piscine grâce à deux baies vitrées qui apportent une lumière naturelle et un effet visuel véritablement spectaculaire.

L’extérieur est conçu pour profiter toute l’année : une piscine d’eau salée de 7 par 4 mts, une douche extérieure avec eau chaude, un arrosage goutte à goutte, un parking couvert avec porte automatique et un chargeur pour véhicule électrique. La zone de paellero-barbecue vous invite à partager des moments inoubliables en plein air avec vos amis et votre famille.

Concernant l’équipement, cette maison ne laisse rien au hasard : climatisation par conduits dans cinq zones, chauffage par radiateurs au gaz naturel, panneaux solaires (pour l’électricité comme pour l’eau), adoucisseur, fenêtres en bois avec double vitrage, porte principale d’origine, volets motorisés, système d’alarme, pré-installation pour caméras de vidéosurveillance et réseau câblé pour la connexion à internet dans toute la maison.

Située à Rocafort, dans un environnement résidentiel calme, sûr et bien desservi, à proximité d’écoles publiques, privées et internationales, d’un centre de santé, de commerces locaux et de la station de Metrovalencia (Ligne 1), qui rejoint le centre de Valence en moins de 30 minutes.