Villa/Maison à vendre à Rocafort, Valence

Nous vous invitons à découvrir cette villa indépendante extraordinaire, située en avant-corps, avec accès par deux rues, dans la ville élégante et calme de Rocafort, l’une des zones résidentielles les plus prisées de la métropole de Valence.

Il s’agit d’un logement unique, avec âme et caractère, qui combine le charme d’une façade originale des années 20 avec un intérieur entièrement rénové en 2011, où chaque recoin a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et design contemporain sans renoncer à son essence historique.

Avec près de 400 mètres carrés construits sur un terrain soigné de 394 m², cette maison se distribue sur trois niveaux parfaitement intégrés : rez-de-chaussée, premier étage et sous-sol multifonctionnel.

Dès que vous franchissez la porte, le hall d’accueil vous accueille avec chaleur, ampleur et une grande capacité de rangement grâce à ses placards encastrés. D’ici, on accède à un salon-salle à manger spacieux et lumineux avec cheminée au gaz, idéal pour les réunions familiales ou pour se détendre dans une atmosphère chaleureuse. Les portes coulissantes en verre permettent de moduler les espaces et de renforcer la lumière naturelle.

En face du salon, la cuisine ouverte devient le cœur du foyer : vaste, lumineuse, avec des appareils électroménagers intégrés et ses sols hydrauliques originaux qui apportent une touche artistique et traditionnelle. Également à cet étage se trouve une chambre double, parfaite comme bureau ou chambre d’amis, et une élégante salle de bains complète avec douche.

Au premier étage, pensé pour le repos, on découvre quatre grandes chambres doubles, toutes avec placards encastrés. La suite principale offre un refuge privé avec dressing et salle de bains attenante comprenant baignoire et douche. Une deuxième salle de bains complète avec baignoire dessert les autres chambres, pensée pour le quotidien d’une famille moderne.

Le sous-sol est une pépite polyvalente : totalement insonorisé et aménagé, il comprend une cave pour les amateurs de vin, deux celliers, une cuisine équipée idéale pour les fêtes, une pièce supplémentaire et des espaces pensés pour les loisirs, comme salle de sport, cinéma ou salle de jeux. Et comme détail unique, on peut à partir d’ici voir l’intérieur de la piscine grâce à deux lucarnes qui apportent de la lumière naturelle et un effet visuel véritablement spectaculaire.

L’extérieur est conçu pour le plaisir toute l’année : une piscine d’eau salée de 7 sur 4 mètres, douche extérieure chaude, arrosage par goutte-à-goutte, parking couvert avec porte automatique et chargeur pour véhicule électrique. La zone paellero-barbecue invite à partager des moments inoubliables avec amis et famille en plein air.

En ce qui concerne l’équipement, ce logement ne laisse rien au hasard : climatisation par conduits dans cinq zones, chauffage par radiateurs au gaz naturel, panneaux solaires (pour l’électricité et l’eau), déminéraliseur, fenêtres en bois avec double vitrage, porte d’entrée d’origine, volets motorisés, système d’alarme, pré-installation de caméras de vidéoprotection et réseau câblé pour connexion Internet dans toute la maison.

Située à Rocafort, dans un cadre résidentiel calme, sûr et bien desservi, avec des écoles publiques, privées et internationales, un centre de santé, le commerce local et une station de Metrovalencia (ligne 1), qui relie le centre de Valence en moins de 30 minutes.