Local Commercial à vendre à Centro Urbano, Gijón, Asturies

Local en vente au centre de Gijón - Opportunité unique. Excellente opportunité pour investisseurs. - Local maintenant à 150 000 euros. Découvrez cet incroyable local au cœur de Gijón ! Bénéficiant d’un emplacement privilégié, à seulement quelques pas du Mercado del Sur et à 50 mètres de la Place Seis de Agosto, cet espace commercial de 78 m² est parfait pour se lancer ou investir. Actuellement, il abrite une boutique de prêt-à-porter qui génère des revenus passifs dès le premier jour, avec un loyer mensuel de 600 euros et un bail en vigueur jusqu’en 2029.

Le local se répartit sur deux niveaux : le rez-de-chaussée compte environ 55 m², idéal pour exposer des produits, et une vitrine de plus de 4 m² qui attirera les passants. À l’arrière, vous trouverez un dépôt et un petit bureau, tandis que le grenier de 22 m², avec une fenêtre de 2 mètres, offre un espace supplémentaire polyvalent. De plus, il dispose d’un WC équipé d’une douche à l’étage supérieur, offrant du confort aux employés et aux clients.

Avec un accès en rez-de-chaussée et des escaliers en colimaçon reliant les deux niveaux, ce local est accessible et fonctionnel. La façade de 4 mètres linéaires assure visibilité et attractivité pour toute activité. Prix négociable !