Maison de Ville à vendre à El Molino, Torrevieja, Alicante

Orihuela Costa | Urbanisation Fermée | Piscine Communautaire | Meublé 3 Chambres | 2 Salles de Bain | Environ 107 m² Utiles Intérieurs | 65 m² d'Espace Extérieur Privé

Description du Bien
Nous vous présentons ce lumineux bien de type triplex, situé dans l'un des quartiers les plus calmes d'Orihuela Costa, au sein de la célèbre urbanisation Amapolas VI. Répartie sur trois niveaux, la propriété dispose de trois terrasses privées, y compris un solarium sur le toit idéal pour profiter du climat méditerranéen.

Le bien est vendu entièrement meublé et décoré avec goût, incluant des améliorations récentes en mobilier et accessoires, prêt à emménager ou à commencer à le rentabiliser dès le premier jour.

Superficie Réelle
Bien que la documentation cadastrale originale reflète une superficie inférieure, après une mesure complète, une superficie utile intérieure d'environ 107 m² a été vérifiée, en plus de 65 m² de terrasses privées réparties sur les trois niveaux. Cela fait de ce bien l'un des plus spacieux et exploitables de sa catégorie.

Caractéristiques Principales
Rez-de-chaussée : Salon-salle à manger avec accès direct à la terrasse avant, cuisine indépendante, salle de bain complète
Premier Étage : Deux chambres doubles avec placards intégrés, salle de bain complète, accès à une deuxième terrasse
Dernier Étage : Chambre type mansarde avec sortie directe au solarium privé
Climatisation installée dans les pièces clés
Espaces de rangement intégrés spacieux
Accès à la piscine communautaire fermée avec clé
Stationnement libre dans la rue et à l'intérieur de l'urbanisation

Emplacement
Situé dans un quartier résidentiel consolidé et silencieux, avec un accès facile aux supermarchés, centres médicaux, écoles, restauration, et à quelques minutes des plages d'Orihuela Costa.

Dépenses Annuelles et Certification
Charges de Copropriété : 360 €/an
IBI (Impôt sur les Biens Immobiliers) : 260 €/an
Certificat Énergétique : Classe E (Consommation : 193 kWh/m²/an ; Émissions : 35 kg CO₂/m²/an)
Année de Construction : 2004

Résumé
Une propriété unique par sa taille, sa distribution et son état : 3 vraies chambres, 3 terrasses privées et un vaste solarium. Plus de 170 m² entre intérieur et extérieur dans une communauté fermée avec piscine et excellents services.

Prix de Vente : 189.000 €