Villa/Maison à vendre à Villamartin, Orihuela, Alicante

Achevée en 2022, cette fabuleuse villa de construction neuve au style contemporain de 3 chambres (potentiellement 5), 4 salles de bains, est l’exemple le plus abouti des villas de style Don Benito, intégrant chaque « option » imaginable et un niveau de spécification exceptionnellement élevé. Idéalement située dans l’urbanisation El Galan, à proximité de Villamartin, et près de toutes les commodités ainsi que de nombreux parcours de golf, elle se trouve à seulement quelques minutes de Villamartin Plaza et de La Fuente Commercial Centre, et à moins de 7 minutes en voiture de la superbe La Zenia Boulevard ainsi que de ces magnifiques plages de la Costa Blanca !

À l’intérieur, cette propriété incroyable se compose de deux étages, avec un sous-sol supplémentaire et un solarium sur le toit, le tout bénéficiant de la climatisation air chaud/froid. Au rez-de-chaussée, vous trouverez l’une des trois chambres doubles ainsi qu’une salle de bains familiale complète, incluant une douche. Vous disposerez d’une spacieuse cuisine ouverte et d’un coin repas, intégrant une cuisine moderne bien aménagée, équipée de toutes les commodités modernes auxquelles vous vous attendez, avec accès à la zone couverte de buanderie et de rangement, qui abrite également une machine à laver. La pièce de vie bénéficie de portes-fenêtres coulissantes double vitrage pleine hauteur sur toute la longueur du mur extérieur, offrant un accès direct vers la terrasse couverte, baignée de soleil, ainsi que vers une grande piscine privée de 6x3 m. Entièrement carrelée et protégée pour préserver l’intimité, la zone extérieure offre un espace exploitable autour de l’ensemble de la propriété et comprend une zone utilitaire pratique à l’arrière, ainsi qu’un espace de stationnement couvert et une allée à gauche de la villa. Cet espace extérieur est tout ce que représente la vie en Espagne : du soleil, de la convivialité et des moments de détente, avec une piscine fantastique (avec douche extérieure) pour se rafraîchir lorsque le soleil devient trop intense !

Des escaliers mènent au premier étage, qui comprend deux chambres doubles, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains privative, de placards intégrés et d’écrans anti-insectes rétractables pour les fenêtres. La chambre principale offre également un accès, via des portes coulissantes vitrées, à un balcon privé : l’endroit idéal pour déguster votre café au lait du matin. Un second escalier intérieur mène au superbe solarium privé sur le toit, équipé d’une pergola en aluminium pour l’ombre, d’une zone BBQ elle aussi dotée d’une pergola, ainsi que d’une zone de douche pratique. Ce lieu privilégié offre le cadre parfait pour se relaxer et recevoir, avec des vues sur la zone de parc — tout en garantissant l’endroit idéal pour bronzer toute l’année.

En plus des superbes espaces intérieurs et extérieurs dédiés à la vie quotidienne, cette villa exceptionnelle bénéficie également d’un incroyable sous-sol de 56 m², construit dans le cadre de la construction initiale comme une « option » supplémentaire du promoteur. Cet espace impressionnant est entièrement terminé et comprend une salle de bains entièrement équipée. Actuellement utilisé comme atelier et comme salle de musique & cinéma, cet espace offre la flexibilité de l’utiliser comme logement supplémentaire indépendant pour les invités, et permettrait facilement de créer un espace de vie séparé avec deux chambres supplémentaires en plus des trois existantes, ce qui pourrait faire de cette propriété une maison de luxe de cinq chambres et quatre salles de bains…… Ou bien vous pouvez simplement le laisser tel quel : le rêve de chaque mari (et de chaque épouse !) — « Man Cave » !

La situation, la qualité et le rapport qualité-prix font de ce bien une opportunité véritablement exceptionnelle pour toute personne recherchant la villa ultime, avec un accès facile à tout ce que la Costa Blanca a à offrir — à distance de marche des meilleurs bars, restaurants et commerces, et à seulement quelques minutes en voiture de la Méditerranée et de ces plages dorées — que demander de plus ?

Le bien est vendu partiellement meublé, avec la plupart des articles inclus, tels qu’indiqués.