Local Commercial à vendre à El Vergel / Verger, Alicante

Superficie construite : 1.224 m²
Superficie du terrain : 3.081 m²
Nombre d'étages : Rez-de-chaussée et deux étages
Rez-de-chaussée : Salle d'exposition, bureaux, cabinets, toilettes, vestiaires, atelier, entrepôt, deux patios couverts et un ascenseur.
Premier et deuxième étage : Bâtiments sans distribution et toilettes
Année de construction : 1978
Climatisation : Climatisation réversible avec double split froid et chaleur
Communications : Ligne téléphonique et Internet
Installation électrique et plomberie : En parfait état
Vues : Sur la mer, les montagnes et la commune de Vergel
Orientation : Sud-Ouest
Local commercial à un pas de la commune de Vergel, dans une zone à forte affluence, à 10 km de Denia, à seulement 2 km de la mer Méditerranée sur la Costa Blanca. Cette propriété offre un potentiel illimité dans une zone urbaine en pleine expansion. Son utilisation principale est résidentielle, mais les possibilités sont infinies. Commercial, bureaux, administration, garages, ateliers artisanaux, hôtellerie, lieux de spectacles publics, culture, enseignement et équipements urbains.
Ce terrain permet de construire des logements unifamiliaux ou collectifs, avec une façade minimale garantie. De plus, l'occupation totale du terrain et la hauteur maximale de rez-de-chaussée et 3 étages offrent un large espace pour développer des projets de grande envergure.
Imaginez transformer cet espace en un complexe résidentiel, un centre commercial, une zone de loisirs ou même un complexe touristique. Les possibilités sont infinies, et c'est votre opportunité de donner une seconde vie à cette propriété.
Avec une localisation stratégique près de Denia et des belles plages de la mer Méditerranée, cette propriété a tout pour réussir.
Emplacement et environnement :
Investir dans cette propriété immobilière à Vergel (Alicante) est une excellente décision en raison de son emplacement privilégié, de son environnement naturel et de son potentiel de croissance.
Emplacement stratégique
Vergel est situé dans la Marina Alta, à seulement 5 km de la côte (plages d'Oliva et Denia) et près de villes importantes comme Gandía et Valence. Sa proximité de la mer et des zones touristiques en fait un endroit attrayant tant pour les résidents que pour les touristes.
Environnement naturel unique
Vergel est entouré de paysages spectaculaires, comme le Parc Naturel de la Marjal de Pego-Oliva, un marais de grande valeur écologique. Idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et contact avec la nature.
Prix abordable
Comparé à d'autres zones côtières de la Costa Blanca, ce qui en fait une option très intéressante pour les investisseurs.
Potentiel touristique
Vergel est une destination émergente pour le tourisme rural et de nature, ce qui accroît la demande.
Qualité de vie
Vergel offre un cadre paisible et familial, idéal pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation des grandes villes. Il dispose de tous les services de base, tels que supermarchés, écoles, centres de santé et transports en commun. Le centre historique de Vergel possède un grand charme, avec des rues étroites et des maisons traditionnelles.
Marché en croissance
Vergel connaît une forte croissance maîtrisée, avec de nouveaux lotissements et projets résidentiels attirant les acheteurs et investisseurs. La demande de logements, tant pour les résidents que pour les touristes, est en hausse.
Connexions et transport
Vergel est bien desservi par la route, avec un accès facile à l'AP7 et à la N332, ce qui facilite les déplacements vers d'autres villes de la Costa Blanca. La proximité de l'Aéroport d'Alicante et de Valence en fait un endroit attrayant pour les investisseurs internationaux.
Culture et tradition
Vergel a une riche culture et des traditions, comme ses fêtes patronales et marchés hebdomadaires, qui attirent à la fois résidents et visiteurs. Cela accroît l'attrait de la zone pour le tourisme et l'investissement.
Potentiel de revalorisation
Avec la croissance du tourisme rural et la demande de logements dans des zones tranquilles mais bien desservies, Vergel a un fort potentiel de revalorisation dans les années à venir.