Villa/Maison à vendre à Pego, Alicante

Cette maison rurale est située dans les collines au-dessus de Pego, dans la province d'Alicante sur la Costa Blanca Nord, à environ 20 minutes des plages de Denia et Oliva. Située sur un grand terrain de 14 000 m², la propriété offre une intimité totale tout en restant proche des services locaux.
La localisation permet de profiter de vues panoramiques sur la ville de Pego et vers la côte méditerranéenne. La propriété se trouve au-dessus du fond de la vallée, dans une zone connue pour ses vergers d'orangers, ses amandiers et ses paysages naturels protégés. L'accès se fait par une route de campagne qui serpente à travers des terres agricoles et des zones résidentielles à faible densité.
Cette maison de campagne en pierre a été construite par les propriétaires actuels et offre une structure solide et traditionnelle avec une disposition réfléchie et un potentiel de vie à long terme. La maison est répartie sur deux niveaux et se trouve sur un terrain privé de 14 000 m², dont une partie a été terrassée et paysagée, tandis que le reste est laissé dans son état naturel.
Agencement du Rez-de-Chaussée
L'entrée principale donne sur un hall qui mène à un espace de vie-salle à manger spacieux orienté vers la vallée. De grandes portes-fenêtres s'ouvrent sur une terrasse couverte (naya) de toute la largeur, construite avec des poutres en bois solides, idéale pour les repas en plein air et les coins ombragés. Cette terrasse s'étend sur tout le devant de la propriété et offre des vues panoramiques sur Pego et la côte au-delà.
Sur le côté de l'espace de vie principal se trouve une grande cuisine indépendante avec suffisamment d'espace pour des appareils électroménagers de taille standard, des unités de rangement et un plan de travail. Deux chambres doubles se trouvent à ce niveau, ainsi qu'une salle de bain familiale avec douche à l'italienne.
La disposition garantit que toutes les fonctions de vie essentielles—cuisine, chambres, salle de bain et espaces de vie principaux—sont accessibles sans avoir besoin d'utiliser des escaliers, offrant ainsi une flexibilité pour différents groupes d'âge et l'hébergement des invités.
Agencement de l'Étage Supérieur
L'étage supérieur est dédié à la suite principale, qui comprend son propre espace salon, salle de bain en suite, et un accès à une terrasse privée à l'arrière. De là, la vue donne sur les montagnes intérieures et les collines verdoyantes de la Marina Alta.
Le design permet à la suite principale de fonctionner comme un refuge indépendant, séparé du reste de la maison. Il y a un potentiel de transformation de cet espace en un espace à usage double—comme un bureau ou un studio créatif—selon vos besoins de style de vie.
Espaces Extérieurs
Le terrain fait 14 000 m² au total, offrant un potentiel à long terme pour un usage agricole, un aménagement paysager supplémentaire, ou l'ajout de dépendances (sous réserve de planification). La maison principale est entourée de terrasses, de zones de gravier et de plantations méditerranéennes. Plusieurs amandiers et oliviers restent sur le terrain, et il y a des possibilités de développer un jardin, d'ajouter un potager ou d'installer une piscine.
Il y a également l'opportunité d'étendre davantage l'espace de vie, car la propriété dispose d'un sous-sol de la même taille que le rez-de-chaussée.
Pego lui-même est une ville bien établie avec une gamme de supermarchés, de bouchers et boulangeries locaux, de services de santé, de banques et de restaurants. C'est un choix populaire pour ceux qui recherchent une résidence permanente ou une base de longue durée dans un cadre moins touristique, tout en étant à proximité de la côte et de grandes villes comme Denia, Ondara et Javea.
La région est également prisée des randonneurs, des cyclistes et des amoureux de la nature grâce à sa proximité avec le Parc Naturel Marjal de Pego-Oliva, qui se trouve juste en dessous de la ville et offre des kilomètres de sentiers de randonnée et de vélo, ainsi que des opportunités d'observation des oiseaux tout au long de l'année.