Local Commercial à vendre à Madrid ville, Madrid

Propriété commerciale génératrice de revenus située dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés et dynamiques de Madrid. L'unité est louée à une marque de vêtements sous un contrat à moyen terme, offrant un revenu locatif stable.

Emplacement
La propriété est située dans une zone à forte densité avec une excellente infrastructure, y compris :

Mercado de Chamartín (marché alimentaire local)
Banques, pharmacies et supermarchés de chaînes à proximité (Mercadona, Alcampo)
Établissements éducatifs, y compris une université
Trois cliniques privées dans un rayon de 500 mètres
Hôtels, y compris deux hôtels NH
Station de métro à moins de 300 mètres
Caractéristiques de la propriété

Unité d'angle avec plus de 15 mètres de façade sur rue
Surface totale construite : 104 m²
Rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel
Conditions de location

Bail signé en décembre 2022
Durée : 5 ans
Locataire : détaillant de mode établi
Rendement annuel : 4,7 %
Une solide opportunité d'investissement pour ceux qui recherchent un revenu sécurisé dans un cadre urbain premium et consolidé.

Veuillez noter :
La commission de l'agence n'est pas incluse dans le prix de la propriété et est payable séparément. Cette propriété est actuellement disponible ; cependant, à la demande des propriétaires, les matériaux visuels peuvent ne pas refléter son état réel. Des informations détaillées sont fournies strictement après la formalisation d'une relation légale.

Il s'agit d'une propriété commerciale à Madrid, avec un contrat de location en place. La propriété est disponible et n'est pas réservée ni louée.