Terrain à Bâtir à vendre à Gaucín, Malaga

Attention aux investisseurs et aux promoteurs immobiliers ! Village de Gaucín – Terrain constructible privilégié de 700 m², vendu avec un grand terrain rural adjacent de 75 000 m².

Situé Calle Las Parras, dans la partie haute du village, sur la route qui mène au château.

Ce terrain offre au promoteur plusieurs possibilités de construction sur la parcelle constructible de 700 m².

Option 1 : construire deux logements avec piscine dans la zone constructible, sans modifier l’accès actuel à la parcelle.

Option 2 : possibilité de construire 4 ou 5 logements, ce qui nécessiterait d’élargir la route existante à 10 mètres, car il s’agit de l’une des conditions imposées par la mairie pour la construction, entraînant un coût supplémentaire pour le promoteur.

Cela permettrait toutefois de créer une petite résidence de 4 ou 5 logements attrayants avec une piscine commune. Cette option serait plus rentable, mais nécessiterait un investissement initial plus important en raison des travaux structurels et de l’élargissement de la route d’accès.

Dans les deux cas, ce terrain présente un grand potentiel.

Notre estimation, qui n’a pas encore fait l’objet d’une étude structurelle détaillée et n’est donc qu’approximative, est disponible sur demande pour les deux options.

L’architecte de la mairie a confirmé que chacune de ces options respecterait les règles d’urbanisme locales.