Villa/Maison à vendre à Cap Martí - El Tossalet - Pinomar, Javea / Xàbia, Alicante

Tout en haut de l’urbanisation El Tosalet, à Jávea, se dresse une villa entièrement réhabilitée de style ibicenc, offrant des vues panoramiques de 180°, où l’on aperçoit la mer, la plage de l’Arenal et même le Cap de San Antonio. Une villa reconstruite de A à Z pour offrir une expérience unique.

Depuis septembre 2024, la villa fait l’objet d’une transformation totale, qui repense entièrement l’habitation et s’achèvera en septembre 2025. Chaque recoin, chaque courbe, chaque matériau a été choisi pour façonner une maison moderne à l’âme ibicenca : colonnes arrondies, couleurs naturelles et textures méditerranéennes.

La villa dispose de deux accès indépendants, tous deux dotés de portes automatiques. L’un d’eux mène à un garage couvert pouvant accueillir trois véhicules, avec un espace supplémentaire pour un atelier. L’autre accès mène au carport, avec de la place pour deux voitures supplémentaires et un point de charge pour véhicule électrique. Depuis cet endroit, un ascenseur à forte capacité relie directement la villa. Il est également possible d’opter pour l’escalier extérieur original en pierre naturelle, soigneusement conservé.

En arrivant à l’habitation, l’étage principal se déploie comme un mirador privé sur la Méditerranée. À cet étage, on trouve la piscine, l’espace barbecue et de vastes zones pour prendre le soleil et se détendre. Le sol est revêtu de pierre naturelle et, autour de la terrasse, les garde-corps en verre offrent une vue nette, sans obstacles.

En franchissant l’entrée principale, un espace ouvert intègre le salon, la salle à manger et la cuisine. La cuisine se distingue par son îlot central de grande taille, avec un plan de travail en porcelaine, des portes en chêne massif rustique, des compartiments en anthracite, et elle est en plus équipée d’appareils Siemens haut de gamme. Face à la cuisine, la salle à manger offre une vue directe sur la piscine et la mer, avec une cheminée à gaz du sol au plafond et des colonnes de design qui agissent comme une division subtile entre les deux ambiances. Le sol en porcelaine grand format s’étend sur les deux étages, apportant sobriété et élégance. La villa ajoute encore davantage de détails méditerranéens : les poutres en bois originales, récupérées et traitées, enrichissent le salon et le hall d’entrée avec une touche chaleureuse et authentique. À cet étage se trouve aussi une chambre avec salle de bain complète attenante, idéale pour les invités ou la famille, des toilettes pour les visiteurs et une pratique buanderie.

La suite principale est tout simplement magique. Ses fenêtres cintrées entourent la pièce et permettent de voir la mer sans bouger du lit. Se réveiller ici, auprès de ces fenêtres, est un privilège réservé à quelques-uns : un coin pensé pour s’asseoir, lire, travailler ou simplement se détendre en contemplant l’horizon. La salle de bain attenante est un sanctuaire au design raffiné, avec deux vasques, une baignoire et une douche séparée revêtue en microciment, où chaque détail a été soigneusement sélectionné pour offrir confort et style. Cet espace est complété par un grand dressing fonctionnel, ainsi que par une terrasse privée d’environ 15 m² donnant sur la partie arrière de la villa, offrant une intimité totale et des vues sur le jardin.

Les deux autres chambres de cet étage n’ont rien à envier : spacieuses, lumineuses, avec des salles de bain attenantes et des vues aussi généreuses qu’inspirantes.

La villa a été transformée de haut en bas, en supprimant les couloirs et les escaliers inutiles afin de créer des espaces vastes, lumineux et vivants. Toutes les menuiseries, les fermetures, les installations de plomberie, l’électricité et la climatisation ont été rénovées. Chaque pièce bénéficie d’une climatisation indépendante grâce à un système d’aérothermie à haute efficacité énergétique (A+++), qui assure également la production d’eau chaude sanitaire, garantissant un confort durable tout au long de l’année. Cette maison est durable et efficace, et a été réhabilitée dans le plus grand respect de l’environnement.

El Tosalet est l’urbanisation la plus prestigieuse de Jávea, conçue dans les années 60 comme un ensemble résidentiel exclusif qui conserve encore aujourd’hui son impeccable style méditerranéen et son architecture homogène. Située dans une zone surélevée et paisible, elle se trouve à quelques minutes seulement de tout ce qui fait de Jávea un lieu unique : des restaurants de haute cuisine avec étoile Michelin, le célèbre centre historique, un club de tennis, un club de golf, des itinéraires de randonnée, des plages de sable fin et des criques protégées comme La Granadella ou Portichol, idéales pour pratiquer le snorkel, le kayak ou la plongée. Tout près se trouve également le port de Jávea, parfait pour ceux qui aiment la mer en bateau, ainsi que tous les services essentiels : supermarchés, banques, pharmacies et écoles privées.

Un environnement naturel et exclusif, pensé pour ceux qui recherchent l’intimité, la qualité de vie et une situation privilégiée, à la portée de très peu.