Villa/Maison Mitoyenne à vendre à Artà, Mallorca

Finca avec deux maisons mitoyennes et indépendantes avec deux ETV – double rentabilité en une seule propriété

À Artà, à seulement 15 minutes des plus belles plages de la côte, se trouve cet excellent domaine de 20 000 m2 qui offre une opportunité unique : deux logements indépendants, chacun avec sa propre licence de location de vacances, une maison de 150 m2 avec licence pour 6 places comprenant trois chambres doubles et une autre avec licence pour 8 places avec 4 chambres doubles. dans une maison de 200 m2.

Idéal tant pour les investisseurs que pour les familles recherchant espace, tranquillité et connexion avec la nature, cette propriété est actuellement divisée en deux maisons mitoyennes complètement indépendantes, chacune avec son entrée, son terrain de 10 000 m2, piscine privée, jardin, terrasses et zones de repos en plein air.

Répartition des logements :

Maison 1 200 m2
4 chambres doubles avec climatisation
2 salles de bains (l'une en suite)
Salon-salle à manger spacieux et lumineux avec cheminée
Cuisine équipée
Terrasse couverte avec zone de repas extérieure
Jardin avec piscine, douche extérieure et chaises longues pour profiter du soleil et du calme.

Maison 2 de 150 m2
3 chambres doubles (une avec accès direct à une terrasse couverte)
2 salles de bains
Salon-salle à manger accueillant avec cheminée
Cuisine entièrement équipée
Terrasses couvertes idéales pour se détendre en plein air.

Les deux maisons sont prêtes à louer avec licence de tourisme en vigueur, ce qui offre une rentabilité élevée sur une même finca sans nécessité de réformes.

Si vous le souhaitez, vous pouvez créer une grande maison unifamiliale, parfaite comme résidence principale, maison d’amis ou retraite en pleine nature, en reliant les deux maisons de l’intérieur.

Le prix de vente du bien inclut les honoraires de l’agence immobilière, qui seront entièrement à la charge du vendeur. Le pourcentage des impôts est calculé sur le prix final de l’acte notarié et peut varier en fonction des subventions, aides, âge et autres circonstances du contribuable.

registre ROAIIB – GOIBE739576/2024