Villa/Maison à vendre à Biar, Alicante

Cette magnifique villa de 140 m² utiles, et un total de 279 m2 construits, située dans le meilleur quartier résidentiel de Biar, dans l'urbanisation « El Navarro ». Avec un terrain de plus de 1 000 m2, il dispose d'extérieurs incroyables pour profiter de la piscine, de l'herbe naturelle et de la vue sur les montagnes et le château de Biar. De plus, on trouve un grand garage à côté d'un débarras de 20 m2, idéal pour stocker des objets de saison ou pour le transformer en cuisine d'été au bord de la piscine.

Nous entrons dans la propriété par un portail piétonnier avec interphone vidéo ou directement en voiture par un portail automatique. Nous pouvons garer 2 voitures à l'intérieur, en plus du garage mentionné ci-dessus.

La maison est divisée en 2 étages reliés par des escaliers :

Rez-de-chaussée:
- Porche semi-couvert de 20 m2 idéal pour profiter des déjeuners et dîners en plein air en été.
- Grand salon-salle à manger de 32 m2 avec cheminée.
- Cuisine indépendante entièrement équipée avec accès direct à l'extérieur.
- Local technique/buanderie avec chaudière au fioul pour le système de chauffage central.
- Chambre double.
- Petite chambre.
- Salle de bain complète avec baignoire.

Rez-de-chaussée:
- 4 chambres (2 doubles et 2 simples), dont une actuellement utilisée comme bureau.
- 1 salle de bain complète avec baignoire.

Avec ses plafonds mansardés au premier étage, la maison jouit d'un caractère particulier, tout à fait unique dans la région.
La villa a été entièrement rénovée dans les années 80, avec des matériaux de qualité, et est en parfait état et fonctionnement.

Caractéristiques principales :
- 140 m2 utiles et 279 m2 construits (y compris piscine, garage et débarras)
- Terrain de 1037 m2 avec une bonne exposition au soleil
- Piscine privée entourée de gazon naturel
- 6 chambres (3 doubles et 3 simples) réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage supérieur
- 2 salles de bain complètes, une dans chaque zone pour plus de confort
- Cuisine indépendante et équipée avec accès à l'extérieur
- Salon spacieux avec foyer et accès au porche
- Accès facile à la maison et à la place de parking couverte, en plus du garage
- Situé à 6 minutes à pied du village de Biar et du supermarché le plus proche

Biar est l'une des villes les plus recherchées et les plus appréciées de la province d'Alicante, idéale pour ceux qui recherchent une vie plus calme et plus détendue, sans renoncer à la possibilité de travailler dans une grande ville. Alicante est à 40 minutes en voiture, Elche est à 50 minutes et l'aéroport est à 45 minutes.
L'urbanisation El Navarro est une zone résidentielle et urbaine, qui jouit d'une grande popularité en raison de son emplacement privilégié, en dehors de la ville mais en même temps à quelques minutes à pied. De plus, c'est un quartier très calme et sûr, idéal pour les familles à la recherche d'un environnement serein pour leurs enfants, ou pour celles à la recherche d'un refuge pour leur retraite.