Villa/Maison à vendre à Pedreguer, Alicante

Située dans un secteur calme de l’urbanisation La Sella, cette villa unifamiliale est implantée sur un terrain de 1.603 m² et offre une superficie construite totale de 326 m² répartie sur trois niveaux. Il s’agit d’une propriété spacieuse, lumineuse et bien entretenue, idéale aussi bien comme résidence principale que pour des séjours de vacances, dans un environnement naturel établi et bien desservi.

Le niveau principal comprend un vaste et lumineux salon-salle à manger avec accès direct à une terrasse découverte, une cuisine indépendante, des toilettes d’invités et deux chambres, toutes deux avec salle de bains attenante. Ce niveau propose une distribution pratique et confortable, avec des pièces bien orientées qui exploitent au mieux la lumière naturelle.

Au niveau inférieur (semi-sous-sol), se trouvent deux chambres supplémentaires, toutes avec salle de bains attenante, un salon, une deuxième salle d’eau, un garage fermé et deux porches couverts qui permettent de profiter de l’extérieur à tout moment de l’année.

La maison est située au centre de la parcelle, entourée de zones paysagées, d’accès dallés et d’espaces ouverts. À l’extérieur, vous trouverez une piscine privée de plus de 50 m², un barbecue couvert et plusieurs espaces de détente en plein air, le tout dans un cadre privé et paisible.

La propriété se trouve à quelques minutes du parcours de golf La Sella, du parc naturel du Montgó et des localités de Dénia et Jávea, ce qui en fait une option idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, de l’intimité et une qualité de vie à proximité de la mer.

Découvrez un art de vivre incomparable à La Sella, un site exclusif qui allie la sérénité de la nature à la sophistication d’un environnement de luxe. Idéal pour ceux qui recherchent un refuge privé, entouré de beauté naturelle et offrant un accès à des services de premier niveau. La Sella attire une clientèle exigeante qui apprécie la tranquillité sans renoncer aux commodités modernes.

L’infrastructure de la zone est remarquable. Elle bénéficie d’un accès direct à l’autoroute AP-7, qui relie Alicante en environ une heure et Valence en un peu plus. L’aéroport d’Alicante se trouve à seulement 75 minutes en voiture, offrant des liaisons internationales confortables et efficaces. De plus, la zone dispose de centres de santé, d’écoles internationales et de centres commerciaux de renom à une courte distance.

Au sein même du complexe de La Sella, les résidents profitent d’une pharmacie, d’un restaurant et d’une boutique de proximité située dans la zone de réception, ce qui apporte un niveau de confort et de tranquillité supplémentaire au quotidien.

Pour les amateurs de loisirs et de vie active, La Sella propose une large gamme d’activités. Le parcours de golf de 27 trous, conçu par José María Olazábal, est un paradis pour les golfeurs. Ceux qui préfèrent la randonnée peuvent explorer les sentiers qui entourent le majestueux Parc Naturel du Montgó. Et en seulement 15 minutes en voiture, on rejoint les plages de Dénia et Jávea, idéales pour profiter de la mer, pratiquer des sports nautiques ou simplement se détendre sous le soleil méditerranéen.

Un point distinctif de La Sella est son engagement en faveur du bien-être. Le centre exclusif de spa et wellness propose des soins de luxe, une salle de sport entièrement équipée et une atmosphère dédiée au soin global du corps et de l’esprit. L’offre gastronomique est également exceptionnelle, avec des restaurants gastronomiques qui ravissent par une exquise fusion de saveurs méditerranéennes.

À La Sella, chaque jour est une invitation à profiter du luxe, du calme et de la beauté naturelle. Un environnement où l’élégance se mêle à la nature, créant le cadre idéal pour une vie épanouie, sophistiquée et en harmonie avec l’environnement.