Villa/Maison à vendre à Tortosa, Tarragone

Villa Gracia, située dans le pittoresque Col de L’Alba, près de Tortosa, est une propriété unique. Ce domaine exceptionnel se compose de deux logements indépendants d'une superficie construite totale de 510 m², le tout sur un vaste terrain de 5 000 m². Construite en 1992, la villa allie des intérieurs spacieux à un environnement naturel, offrant intimité et le charme de la Méditerranée.
Le logement principal a une superficie de 232 m² et comprend un porche de 30 m² et un débarras de 27 m². À l'intérieur, nous trouvons un salon spacieux et lumineux avec de grandes fenêtres, qui donne accès à une autre pièce également spacieuse pouvant être utilisée comme bureau. La cuisine est grande, entièrement équipée avec des matériaux en acier inoxydable et se connecte à une élégante salle à manger avec cheminée. Elle dispose de trois grandes chambres et de deux salles de bains, l'une avec douche et l'autre avec baignoire, ainsi qu'une pratique buanderie et une chambre supplémentaire actuellement utilisée comme dressing. Un couloir central avec des placards intégrés relie les différentes zones de la maison, et il y a une sortie supplémentaire qui apporte fonctionnalité. Le logement est équipé de la climatisation, du chauffage central, d'un puits privé et d'une connexion au réseau électrique.
Le deuxième logement a une superficie de 120 m² et un débarras de 39 m². Il comprend une véranda très lumineuse avec un coin repas, un vaste salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, deux chambres et une grande salle de bains avec douche. Ce logement dispose également d'une zone clôturée supplémentaire, idéale pour avoir des animaux ou cultiver un potager.
La propriété comprend une belle zone de piscine partagée par les deux logements, avec un bar et des vues panoramiques sur la mer depuis pratiquement n'importe quel endroit du jardin. Le terrain est paysagé avec des arbres matures, des plantes ornementales et différentes zones pour la culture de légumes. Il dispose également d'un parking couvert et d'un accès par une route en bon état.
Villa Gracia se trouve à seulement 9,5 km de la station balnéaire de L’Ampolla et de ses plages, et à 12 km de la ville historique de Tortosa. Elle est bien desservie par les aéroports : Reus à environ 80 km, Castellón à 100 km et Barcelone-El Prat à environ 165 km.
Située au cœur des Terres de l’Ebre, cette région offre une combinaison inégalée de mer, montagne et fleuve Ebre. Elle est idéale pour les amoureux de la nature et des activités de plein air telles que la randonnée, le cyclisme, le kayak ou tout simplement pour profiter de la tranquillité de la côte. La gastronomie locale est un autre de ses attraits, avec des poissons de la mer et du fleuve, de l'huile d'olive, des vins et des produits de circuit court. De plus, la région est riche en histoire, culture et célébrations traditionnelles.
Villa Gracia n'est pas seulement un logement : c'est un refuge méditerranéen qui offre espace, confort et une qualité de vie exceptionnelle dans l'une des régions les plus belles et variées de Catalogne.