Appartement à vendre à Olula del Río, Almería

Charmante maison à vendre à Olula del Río
Nous vous présentons cette charmante maison située au cœur d'Olula del Río. Cette maison se distingue non seulement par son excellent emplacement, mais aussi par ses caractéristiques uniques et son potentiel idéal.

Caractéristiques générales
La maison comprend :
Structure antisismique pour une sécurité accrue.
Musique d'ambiance intégrée dans toute la maison.
Système électrique spécialisé pour prévenir les accidents.
Câblage réparti dans toute la maison, de l'entrée au grenier.

Agencement et espaces
Chambres :
Il y a trois chambres doubles, toutes dotées de fenêtres en bois en bon état, d'une excellente ventilation et d'une lumière naturelle. Le mobilier inclus peut être confirmé lors de la visite.

Salles de bain :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de bain entièrement équipée.
Au premier étage, vous trouverez une deuxième salle de bain de taille standard, également bien entretenue et fonctionnelle.

Buanderie :
Grand espace pouvant servir de buanderie et de rangement supplémentaire.

Patio intérieur couvert :
Idéal toute l’année, idéal pour suspendre le linge ou comme espace polyvalent pour les journées pluvieuses, froides ou chaudes.

Cuisine-salle à manger :
Très spacieuse, équipée de placards intégrés (le reste des éléments sera confirmé lors de la visite). Bien que nécessitant quelques finitions, elle a le potentiel de devenir le cœur de la maison.

Entrée :
Extérieur : Espace suffisant pour la décoration, les bancs ou les étagères à chaussures.
Intérieur : Grand hall d’entrée lumineux et accueillant.

Séjour :
Espace ouvert, spacieux et baigné de lumière naturelle. Idéal pour recevoir et créer une atmosphère familiale et chaleureuse.

Escalier :
Construit en marbre blanc avec des détails en céramique marron. En excellent état, il ajoute de l’élégance à la maison.

Terrasse :
Spacieuse, elle abrite actuellement le réservoir d’eau et les raccordements au gaz (bien que la climatisation soit actuellement utilisée).

Loft :
Un espace polyvalent pouvant être transformé en chambre supplémentaire, bureau, espace de jeux ou tout autre usage souhaité.

Situation
La maison est située en centre-ville, avec un accès facile à l'avenue principale, ce qui facilite les déplacements sans embouteillages.

Bien qu'elle ne dispose pas de garage privé, il est possible de réserver une place devant la maison. De plus, un grand parking privé est disponible en option.

Services à proximité
À deux pas de la maison, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin : supermarchés, pharmacies, quincailleries, fleuristes, magasins de vêtements, bijouteries, parcs, bureau de poste, bars, boulangeries et bien plus encore !

Prix actuel + taxes pour l'appartement seul : 139 100 € (7 % ITP). (Ce prix n'inclut pas les frais de notaire et d'enregistrement. Les tarifs appliqués sont les plus élevés et, compte tenu de ses caractéristiques, l'acheteur peut bénéficier de déductions fiscales.)