Villa/Maison à vendre à Llampaies, Saus, Camallera i Llampaies, Gérone

Cette maison neuve dans le village idyllique de Llampaies, dans l'Alt Empordà, est actuellement en construction et représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une vie rurale sans renoncer au confort et aux finitions modernes.

Répartie sur deux étages, la maison offre un agencement spacieux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée abrite la pièce à vivre, composée d'un hall d'entrée chaleureux, d'un salon, d'une cuisine ouverte, d'une salle à manger, d'une buanderie et d'une salle de bain complète. Cet espace ouvert et lumineux est conçu pour le confort et la tranquillité, avec un accès direct au jardin, à la terrasse et à la piscine, créant ainsi un espace extérieur idéal pour la détente et les loisirs.

L'étage supérieur abrite cinq chambres et trois salles de bains. La suite parentale se distingue par ses grandes fenêtres donnant sur la piscine, sa salle de bains privative et son dressing. Une deuxième suite se trouve à l'autre extrémité de l'étage.

L'intérieur allie parquet et surfaces en béton apparent, un mélange qui incarne une esthétique à la fois moderne et rustique. La maison a été conçue en harmonie avec son environnement, respectant l'essence traditionnelle du lieu et optant pour des solutions modernes, durables et écoénergétiques.

Remarque : Le prix de vente n'inclut pas les taxes ni les frais associés. En Catalogne, pour les logements neufs (première vente), une TVA de 10 % et un droit de timbre de 1,5 % s'appliquent, en plus des frais de notaire et d'enregistrement, qui varient en fonction du prix final de la transaction.