Entreprise à vendre à El Terreno, Palma de Mallorca, Mallorca

Hôtel particulier historique à Mallorca

Centre d’Art et d’Événements avec Licences Commerciales Multiples

Résumé Exécutif

Opportunité exceptionnelle : Hôtel particulier historique datant de 1923, transformé en restaurant, club et centre d’art et d’événements exclusif. Situé à Nueva Gomila – El Terreno, ce bien de 900 m2 allie patrimoine architectural et modèle économique consolidé.

Caractéristiques Clés

Surface totale : 900 m2 construits / 870 m2 habitables

Licences : Restaurant, bar, café, galerie, événements, club

État : Entièrement rénové et en activité

Emplacement Stratégique

Nueva Gomila – El Terreno : L’épicentre du luxe méditerranéen

À 5 minutes de la Marina Palma Cuarentena
Accès direct depuis l’Avenida Joan Miró
Cœur du circuit culturel et nautique
Quartier en pleine expansion immobilière
Proximité de la mer et des sites touristiques

Architecture Historique

Patrimoine de 1923
Construction majestueuse restaurée, conservant l’essence de Majorque tout en intégrant le confort contemporain.

Éléments uniques

Tour avec vue sur le château de Bellver et la Méditerranée
Jardins méditerranéens privés
Dômes ornementaux avec installations artistiques
Terrasses et porches de style seigneurial
Accès indépendants multiples

Distribution Fonctionnelle

Rez-de-Chaussée – Zone Sociale (280 m2)

Hall d’accueil avec plafonds de 4 mètres

Deux salles à manger pouvant accueillir 80–100 personnes

Quatre salles de bains complètes

Terrasses avec jardin méditerranéen

Premier Étage – Zone d’Exposition (260 m2)

Hall avec deux terrasses panoramiques

Cinq salons polyvalents

Accès exclusif à la tour

Deuxième Étage – Zone VIP (120 m2)

Salon exclusif avec terrasse privée

Belvédère panoramique à 360° sur la mer

Sous-Sol – Centre d’Événements (210 m2)

Trois salles modulables (20 à 150 personnes)

Cuisine professionnelle équipée

Accès direct au jardin

Licences & Modèle Commercial

Licences Actuelles
Galerie d’art
Restaurant et bar (jusqu’à 120 couverts)
Événements et célébrations
Club (licence permettant musique live et DJ)
Café

Sources de Revenus
Modèle Commercial Établi

Restauration haut de gamme

Expositions d’art

Événements privés

Club exclusif

Location d’espaces

Opportunités d’Expansion

Hôtel boutique
Expériences gastronomiques
Événements culturels
Partenariats avec marques de luxe

Spécifications Techniques

Détails du Bien

Surface construite : 900 m2

Jardins privés : 200 m2

Hauteur sous plafond : 3,5 à 4 mètres

Double accès par deux rues différentes

Infrastructures

Climatisation professionnelle par zones

Cuisine industrielle entièrement équipée

Système de son intégré

Éclairage LED programmable

Sécurité 24h/24

Internet par fibre optique professionnelle

Avantages Concurrentiels

Emplacement Premium : Quartier exclusif de Nueva Gomila
Licences Multiples : Portefeuille commercial complet
Valeur Patrimoniale : Bien historique protégé
Activité Établie : Clientèle fidèle et réputation solide
Flexibilité Opérationnelle : Modèles variés possibles
Intimité : Jardins privés en centre-ville

Opportunité d’Investissement

Profil de l’Investisseur

Groupes hôteliers internationaux

Fonds d’investissement immobilier

Family offices patrimoniaux

Investisseurs en hôtellerie et restauration

Promoteurs de luxe

Proposition de Valeur
Opportunité unique d’acquérir un actif historique avec un potentiel commercial prouvé, situé dans le quartier le plus prometteur de Palma.

Vision d’Avenir
Avec le développement de Nueva Gomila en tant que nouveau district de luxe, cet hôtel particulier est idéalement positionné pour une valorisation durable et une reconnaissance en tant que référence culturelle des Baléares.