Terrain à Bâtir à vendre à Capdepera, Mallorca

Description de l'objet :
Concept de l'utilisation durable du sol avec constructibilité solaire

Occupation de la propriété et constructibilité solaire :
Cette exposition présente un concept innovant pour l'utilisation optimale d'une propriété, qui prend en compte à la fois l'occupation des bâtiments et l'intégration des systèmes solaires. Les informations suivantes montrent comment ces deux aspects peuvent être conciliés.

Occupation de la propriété : Utilisation maximale à 30 %

L'occupation maximale du bien avec des constructions est de 30 % de la surface totale. Cela signifie que sur un terrain d'une superficie de 4572,00 m², jusqu'à 1371,60 m² peuvent être utilisés pour des constructions. Il convient de noter :

Lors du calcul de l'occupation, les porches extérieurs sont inclus dans le calcul de la surface.
- Les pergolas extérieures ne sont pas incluses dans le calcul de l'occupation.
- Les piscines ne sont pas non plus incluses dans le calcul de l'occupation.

Ce concept permet de concevoir de manière optimale l'occupation de la propriété en offrant de l'espace pour une variété d'options et d'ajustements de conception.

Utilisation solaire - Constructibilité autorisée : Surface solaire maximale

L'utilisation de l'énergie solaire sur la propriété est une approche durable. L'utilisation maximale de la propriété pour les systèmes solaires est fixée à une densité de 0,6 m² par m² de surface de propriété. Cela signifie que sur un terrain de 4.572,00 m², jusqu'à 2.743,20 m² peuvent être utilisés pour l'énergie solaire. Les aspects suivants doivent être pris en compte :

Lors du calcul de la surface solaire, les porches extérieurs ne sont pas comptés en fonction de leur degré de couverture, mais dans leur ensemble.
Les pergolas extérieures ne sont pas incluses dans le calcul de la surface solaire.
Cette stratégie favorise l'utilisation respectueuse de l'environnement des sources d'énergie renouvelables et contribue à réduire l'empreinte écologique.

Planification et conception durables :
La combinaison de ces deux concepts permet aux propriétaires de planifier et de concevoir de manière optimale l'occupation de leur propriété avec des bâtiments et l'utilisation de l'énergie solaire. Ils peuvent tirer parti des avantages de l'énergie renouvelable tout en créant un environnement attrayant et fonctionnel. Cette approche innovante est un pas vers une utilisation durable et respectueuse de l'environnement des terres et répond aux besoins de notre époque.