Local Commercial à vendre à Centro, Los Alcázares, Murcie

Complexe de deux bâtiments avec 17 appartements et un espace commercial à 30 mètres de la mer à Los Alcázares, Région de Murcie

Opportunité d'investissement exclusive au cœur de Los Alcázares, à seulement 30 mètres de la plage d'El Espejo, l'un des quartiers les plus prisés de la Mar Menor. Deux bâtiments contigus à vendre, totalisant 17 logements, sont répartis comme suit :

14 maisons de 3 chambres avec 1 salle de bain complète 2 maisons de 2 chambres avec 1 salle de bain complète 1 local commercial au rez-de-chaussée de 105,29 m² idéal pour un restaurant ou un commerce Superficie totale construite des maisons : 1 343,64 m²

La plupart des logements disposent d'un séjour avec terrasse, d'une cuisine séparée, d'une buanderie et d'une exposition est, offrant une excellente luminosité naturelle. L'un des bâtiments est équipé d'un ascenseur.

L'immeuble, situé au 3, rue Espejo, se compose de 9 appartements, dont un au rez-de-chaussée et le local commercial susmentionné. Les surfaces construites des appartements varient de 91,69 m² à 94,62 m². Le rez-de-chaussée comprend deux chambres et une surface construite de 91,69 m².

Le deuxième bâtiment, situé au 2 rue San Luis, comprend 4 étages et 2 appartements au rez-de-chaussée, avec des surfaces comprises entre 49,53 m² et 89,59 m².

Situés au cœur de Los Alcázares, ces immeubles sont à proximité des principaux restaurants, bars, boutiques et services. La ville bénéficie d'une température moyenne annuelle de 20 °C, de plus de 300 jours de soleil par an, d'excellentes liaisons autoroutières et de la proximité du golf (15 min) et de l'aéroport international de Corvera-Murcie (30 min).

Une excellente option pour les développeurs, les promoteurs immobiliers ou les investisseurs immobiliers cherchant à capitaliser sur un emplacement privilégié avec une forte demande résidentielle et touristique.

Climat :

Le climat de la Costa Cálida, souvent considéré comme le meilleur d'Europe, permet un style de vie convivial et sain, entouré d'infrastructures sportives et de loisirs, et de villes touristiques dynamiques et cosmopolites réputées pour leurs services de haute qualité, parfois exclusifs et considérés comme véritablement luxueux. Tous ces services s'adressent à une clientèle exigeante en quête de qualité et de proximité.

La Costa Cálida bénéficie de plus de 300 jours de soleil par an. Un paradis idéalement relié à toute l'Europe.

Autour :

S'il existe un endroit où le soleil brille toute l'année, c'est bien la région de Murcie. Au climat chaud et aux eaux calmes qui baignent la côte, le bleu cristallin d'un ciel lumineux et pur imprègne chaque jour la vie de ses habitants.

La Costa Cálida continue d'attirer des gens de toute l'Europe et du monde entier, car elle offre une qualité de vie unique dans un cadre magnifique sur les rives de la Mar Menor, entourée de montagnes et d'une végétation luxuriante.

Outre les terrains de golf et les marinas du littoral, la région offre également des pistes de ski dans les montagnes voisines de la Sierra Nevada, de Javalambre et de Valdelinares, véritables paradis pour les amateurs de sports d'hiver aux paysages naturels magnifiques. La Costa Cálida offre un art de vivre d'une richesse unique, où les plus belles plages et criques de la Méditerranée se mêlent à un arrière-pays peuplé de montagnes et de villes qui recèlent des cultures et des monuments historiques uniques.

- Carthagène et ses bâtiments modernistes bordant les avenues qui descendent vers le port et bordent le théâtre romain. Une ville de contrastes, ouverte sur un port naturel offert par la baie et entourée d'enclaves naturelles comme Calblanque à l'est et Cabo Tiñoso à l'ouest. La ville est un port de transit pour les grands navires de croisière qui viennent explorer la région et profiter de sa culture, de sa gastronomie et de ses festivals, déclarés d'intérêt touristique international.

- Murcie, la capitale la plus accueillante. Murcie a connu sa splendeur à l'époque baroque et contemporaine, avec ses palais et ses églises aux magnifiques retables. La façade de la cathédrale, l'une des plus importantes du baroque espagnol, date de la même époque. Aujourd'hui, c'est une ville dynamique, pleine de services et de vie, facilement accessible grâce à son vaste réseau d'autoroutes qui la relie aux différentes villes de la région et aux provinces adjacentes. Elle dispose de plusieurs hôpitaux, privés et publics, offrant un excellent réseau de soins et de soins.

Les eaux calmes de la Mar Menor baignent les plages de cette grande lagune marine, unique en son genre et idéale pour les sports nautiques et la baignade en famille. De l'autre côté de la barrière de terre qui la sépare de la mer, la Méditerranée s'étend sur les longues plages de La Manga del Mar Menor. Deux marinas sont à votre disposition : Lo Pagán, un port de la Mar Menor offrant une navigation aisée et protégée, et San Pedro del Pinatar, proche du cadre naturel de Las Salinas, d'où vous pourrez naviguer le long des plages méditerranéennes.

- Une éducation de qualité à votre portée. À proximité se trouvent deux écoles britanniques, King's College et El Limonar, où étudiants espagnols et européens se rencontrent pour suivre des cours d'éducation préscolaire. Deux universités privées, l'Université de Murcie et l'UCAM, complètent l'offre éducative de la ville.