Appartement à vendre à El Barri Gòtic, Barcelone ville, Barcelone

Ce joyau architectural respire l'histoire de tous ses pores. Il est situe au cœur du quartier gothique, dans un immeuble de l'ancien quartier juif datant du XIVe siecle, qui fut la residence du rabbin Xemuel ha-Sardi, dont il tire son nom : "Casa Xemuel". L'immeuble a ete entierement renove en 2016 avec des logements de luxe et abrite des ruines romaines dans son sous-sol, visibles depuis cette propriete.

Cette incroyable propriete se trouve au rez-de-chaussee et dispose d'une superficie interieure de 292 m2, dont 32 m2 au sous-sol, et de deux patios de 19 et 18 m2. Le salon-salle a manger est un delice pour les sens et l'endroit ideal pour votre quotidien et pour recevoir vos invites lors d'occasions speciales. Il dispose d'un systeme de son surround et d'un ecran de projection pour profiter du cinema a la maison.

La cuisine est ouverte avec ilot central et entierement equipee avec des appareils electromenagers haut de gamme. Son attrait reside dans le fait que, si l'on regarde vers le bas, on peut contempler, a travers une vitre transparente, d'authentiques vestiges archeologiques de l'epoque romaine, un privilege reserve a quelques-uns seulement qui vous connecte directement a l'histoire de Barcelone.

La zone nuit comprend 2 chambres doubles avec acces a l'un des patios et un grand studio ouvert qui peut etre utilise comme troisieme chambre ou comme salle polyvalente, bureau, bibliotheque, etc. Il donne acces a l'autre patio, situe au centre de la maison. De plus, il y a 2 salles de bains completes. Enfin, la maison dispose d'un sous-sol qui sert actuellement de cave, un espace ideal pour votre collection de vins ou comme debarras polyvalent. De plus, il y a une salle de bains a cet etage.

La propriete est accessible depuis la rue ou depuis la communaute. Elle conserve le charme des elements d'origine tels que les hauts plafonds avec poutres apparentes qui apportent une grande sensation d'espace et de luminosite. De meme, elle a integre des materiaux et des finitions de premiere qualite tels que la domotique KNX, des parquets en chene naturel Kahrs, une cuisine Santos, des armoires encastrees Carre avec eclairage integre dans les chambres, et la climatisation et le chauffage grace a une installation aerothermique durable, a haute efficacite energetique.

Le batiment dispose d'une fantastique terrasse commune equipee d'un barbecue, de chaises, d'un canape et d'un coin detente, parfaite pour profiter du plein air. Il dispose egalement d'un ascenseur, de sols en marbre blanc poli dans le hall d'entree, de revetements muraux en ceramique catalane traditionnelle fabriques sur mesure, de plafonds avec des moulures d'origine et de rampes en fer forge d'origine recuperees dans l'escalier, entre autres nombreux details.

Cette propriete se trouve a quelques pas de la cathedrale de Barcelone et a 10 minutes a pied de la Plaza Catalunya et du Port Vell. Le quartier possede tout le charme des ruelles et des places du centre historique de la ville, de nombreux services et commerces, des restaurants et une excellente desserte par les transports publics.

La propriete dispose d'un certificat de performance energetique et d'un certificat d'habitabilite en cours de validite, qui seront fournis a toute personne interessee.