Maison de Ville à vendre à Vejer de la Frontera, Cadix

Maison exceptionnelle avec patio et appartement indépendant au cœur de Vejer

Une occasion unique d'acquérir une maison traditionnelle avec patio et un appartement supplémentaire, située dans le centre historique de Vejer de la Frontera. Casa Bella à Vejer a été magnifiquement rénovée avec des matériaux de haute qualité et une grande attention aux détails. Les propriétaires actuels ont créé une merveilleuse propriété familiale avec une présentation élégante, offrant de l'espace pour vivre, recevoir des invités et accueillir des touristes avec une licence de tourisme active.

Style marocain moderne avec une décoration élégante et confortable : 4 chambres et 3 salles de bains.

Environ 240 m² construits (environ 200 m² utiles) et une impressionnante terrasse d'environ 95 m² avec vue panoramique, y compris des vues sur la côte atlantique, le Maroc et la chaîne de montagnes du Rif.

Casa Bella est située dans le centre historique de Vejer, à quelques pas de l'Hôtel Convento San Francisco sur La Plazuela et du Marché de Abastos. Un emplacement très pratique dans le centre historique de Vejer, près d'un parking public et à seulement quelques minutes des magasins, des écoles, d'une pharmacie et de nombreux restaurants et bars.

Depuis la rue, l'entrée principale de Casa Bella se fait par une grande porte de style ancien qui mène à un hall d'entrée avec un espace de rangement pratique.

Appartement indépendant

À gauche du hall d'entrée se trouve un appartement indépendant avec une chambre. Parfait pour les familles et les amis ou comme une opportunité potentielle de générer des revenus locatifs.

L'appartement est réparti sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un salon-salle à manger à concept ouvert avec une cuisine récemment équipée avec plaque électrique. Il y a deux grandes fenêtres donnant sur la rue. Un escalier en bois mène au premier étage, où se trouve une chambre double avec des placards intégrés. La salle de bains dispose d'une douche à l'italienne spacieuse, d'un porte-serviettes et d'une fenêtre donnant sur la rue.

Il y a également une mezzanine avec un grand espace de rangement.

Patio intérieur et logement au rez-de-chaussée

Depuis le hall d'entrée, il y a aussi la porte qui donne accès à la partie principale de la maison. Une porte avec des panneaux en verre mène à l'impressionnant patio intérieur, couvert par un puits de lumière en verre récemment installé qui fournit une abondante lumière naturelle.

Le patio intérieur, d'inspiration marocaine, est décoré de plantes et offre un espace pour s'asseoir, se détendre et dîner. Le patio intérieur a un sol en briques traditionnelles et mène à une chambre double avec salle de bains attenante, placards intégrés et ventilateur de plafond. La salle de bains a été récemment rénovée et comprend une douche à l'italienne spacieuse.

Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine nouvelle et élégante avec des plans de travail en tadelakt, des armoires en bois et un îlot central. À côté de la cuisine se trouve une cave traditionnelle qui offre un espace de rangement pratique ou pourrait être idéale comme cave à vin et un débarras avec de l'espace pour des vélos.

Les escaliers depuis le patio intérieur mènent au premier étage.

Le premier étage

Le logement au premier étage est réparti autour du patio intérieur, avec accès à toutes les pièces depuis une galerie. La lumière naturelle inonde le patio et les espaces de vie à travers le puits de lumière.

Le cœur de la propriété est l'espace spectaculaire et spacieux composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine à concept ouvert. Conçu pour inspirer un style de vie sophistiqué, il est parfait pour profiter toute l'année. La cuisine et le salon disposent de meubles intégrés attrayants.

Le salon et la salle à manger ont trois grands balcons avec des fenêtres donnant sur la rue, ce qui fournit une grande quantité de lumière naturelle. La cuisine moderne de style marocain, récemment installée, se caractérise par ses carreaux intriqués et ses éléments décoratifs.

Les portes marocaines faites à la main du salon donnent sur la galerie du premier étage, à partir de laquelle se trouvent deux chambres doubles avec placards intégrés. Il y a une salle de bains attenante dans la chambre principale, mais également accessible depuis la galerie.

Un escalier mène à la terrasse, d'environ 95 m². Les propriétaires actuels ont créé un espace extérieur attrayant, fonctionnel et élégant, avec une cuisine d'été intérieure adjacente et une buanderie, idéale pour profiter au maximum de la terrasse et des repas en plein air sur la spectaculaire terrasse. Depuis la spacieuse terrasse, il y a des vues panoramiques et des vues ininterrompues sur la mer.

Casa Bella dispose de caractéristiques traditionnelles combinées avec le style marocain. Sols en béton poli dans toutes les pièces sauf une. Des maisons de ce niveau et de cette qualité sont difficiles à trouver à Vejer.

Résumé
Appartement indépendant
4 chambres / 3 salles de bains
Sols en béton poli récemment installés
Plans de travail en marbre
Poutres en bois au plafond
Portes intérieures marocaines massives sur mesure
Étagères sur mesure dans les cuisines et le salon
Nouveau puits de lumière en verre incliné
Banc en maçonnerie sur mesure sur la terrasse avec coussins
Placards intégrés
3 cuisines, y compris une cuisine d'été près de la terrasse
Zone de barbecue
Licence pour piscine de plongée avec plans d'architecte
Licence touristique
Classe énergétique (CEE) en attente
Solaire
Mobilier négociable