Entreprise à vendre à Casco Urbano, Teulada-Moraira, Alicante

Emplacement côtier prime – Destination méditerranéenne

C’est une opportunité rare d’acquérir une entreprise hôtelière bien établie et prospère dans l’un des emplacements les plus prisés de la Costa Blanca, à 900 mètres du centre-ville et des plages. Exploitée depuis 2000, l’entreprise comprend un bar et un restaurant entièrement refaits à neuf, agrémentés d’un jardin paisible et de terrasses, et soutenue par quatre appartements autonomes et une petite maison détachée sur un terrain privé considérable de 600 mètres carrés.

Situé dans une zone sereine mais à fort trafic, prisée tant par les habitants que par les visiteurs internationaux, le lieu est devenu un pilier de la communauté avec une clientèle fidèle et un excellent potentiel de croissance. Qu’il soit poursuivi comme gastrobar florissant ou transformé en hôtel boutique ou en concept d’hôtellerie hybride, cette propriété offre une formidable marge de manœuvre pour l’expansion et la réhabilitation.

Caractéristiques clés

L’entreprise est une opération prête à l’emploi. Elle comprend un bar et un restaurant entièrement rénovés avec un design intérieur élégant, une cuisine ouverte moderne, des finitions haut de gamme et tout l’équipement en excellent état. L’espace commercial a été conçu par des professionnels de l’hôtellerie et des architectes d’intérieur pour offrir une expérience client sans faille et assurer des opérations efficaces.

Il y a quatre appartements autonomes sur place et une petite maison détachée sur un terrain privé conséquent. Bien qu’ils nécessitent une modernisation, ils présentent un potentiel important pour des locations longue durée ou une conversion en suites d’hôtel boutique. La terrasse jardins offre un espace de détente extérieur calme et attrayant pour environ 72 convives, complété par un espace intérieur de restauration pouvant accueillir environ 45 et des terrasses ouvertes et couvertes pouvant accueillir 54. Toutes les licences sont en place et pleinement conformes aux réglementations en matière de santé, de sécurité, d’alcool et d’hôtellerie.

L’emplacement est exceptionnel – situé dans une ville côtière très prisée, avec un tourisme tout au long de l’année et une forte communauté locale. L’accès est facile, et la propriété comprend du parking privé et sur rue.

Potentiel commercial

Il existe une réelle opportunité de croissance. Une nouvelle exploitation pourrait étendre les horaires d’ouverture en hiver, introduire des services de livraison et de traiteur, ou réaménager l’aile des appartements en une offre d’hébergement boutique haut de gamme. La taille du terrain et l’agencement du bâtiment permettent également de se diversifier en hôtellerie mixte et sources de revenus résidentielles.

Cette offre est idéale pour des groupes hôteliers, des chefs-propriétaires, des investisseurs dans le style de vie, ou des entrepreneurs désireux d’établir une destination remarquable dans un cadre méditerranéen dynamique.

Vue d’ensemble des locaux

La propriété est implantée sur un terrain total de 1 927 mètres carrés, avec une superficie construite totale de 742,75 mètres carrés répartis sur deux niveaux. L’espace restaurant intérieur peut accueillir environ 45 convives, tandis que la terrasse extérieure peut confortablement asseoir jusqu’à 126. Les cinq appartements autonomes nécessitent une modernisation mais sont structurellement solides et offrent des options d’utilisation flexibles.

Les installations comprennent trois toilettes, une cuisine ouverte, des zones bar intérieures/extérieures, chauffage central, système de divertissement, climatisation et télévision par satellite. Le stationnement est disponible sur les lieux et sur la rue adjacente.

Résumé financier et opérationnel

L’entreprise a affiché une performance constante au fil des années avec des marges bénéficiaires solides. Elle bénéficie d’un trafic piétonnier régulier, tant de résidents locaux fidèles qu’une population touristique robuste. L’équipe actuelle assure des opérations quotidiennes fluides, et une restructuration minimale serait nécessaire sous une nouvelle direction.

Raison de la vente

Le propriétaire actuel déménage pour mener d’autres activités professionnelles. Une période de transmission complète sera fournie pour aider à la transition.