Local Commercial à vendre à Cala Millor, Son Servera, Mallorca

Cette unique opportunité d'investissement se trouve directement sur la convoitée promenade de Cala Millor - l'une des régions de vacances les plus animées et visitées de Majorque. Avec vue sur la mer et un emplacement privilégié en première ligne de plage, cette propriété combine potentiel, taille et rentabilité.
Le bâtiment à usage mixte a une superficie totale de plus de 1.030 m², répartis sur 3 étages au-dessus du sol et un vaste sous-sol. Avant la pandémie de COVID 19, un projet de rénovation pour un hôtel boutique de catégorie 4 étoiles avec 16 chambres et 29 lits pour les clients avait déjà été approuvé, mais il devra être redemandé car la date d'exécution a expiré.

Les normes de construction actuelles permettent d'augmenter la surface construite actuelle de 20 % sans augmenter le nombre de clients, ce qui est idéal pour des installations supplémentaires telles qu'une terrasse sur le toit, un spa ou des suites.
Le bâtiment nécessite une rénovation complète. Auparavant, un permis de travaux avait été accordé pour une rénovation intégrale, mais il a expiré et devra être redemandé. La mairie de Cala Millor est plus réceptive à l'octroi de permis de travaux, ce qui signifie que les travaux peuvent commencer dans un court délai. Un rendu numérique du projet donne une idée claire de l'état final prévu et de son attrait.
Points forts pour l'investisseur :
- Emplacement de premier choix directement au bord de la mer à Cala Millor avec des vues imprenables
- 1.038,56 m² de surface totale (y compris 516,06 m² de sous-sol)
- Projet possible pour un hôtel 4 étoiles
- 29 places hôtelières / 16 chambres
- Potentiel d'extension de 20 % sans augmenter le nombre de clients
- Permis de construire avant le COVID 19 - Nécessite une nouvelle demande en raison de l'expiration de la date d'exécution.
- Relié aux services publics et aux réseaux d'égouts
Cette propriété offre une opportunité stratégique de repositionnement pour les investisseurs sur le marché touristique en pleine croissance de Majorque. À un moment où les parcelles en bord de mer deviennent de plus en plus rares, cette propriété représente une excellente opportunité de réaliser un projet hôtelier d'avenir dans un emplacement de premier choix.