Finca/Maison de Campagne à vendre à Pollensa / Pollença, Mallorca

Cette villa de campagne orientée au sud se situe sur un généreux terrain de 4 300 m² dans un endroit très pratique, à quelques pas seulement du cœur de la vieille ville de Pollensa. Avec des vues dégagées sur le Puig de Maria et la campagne environnante, elle offre un cadre idéal pour une résidence secondaire, une résidence à temps plein ou un investissement locatif saisonnier dans le nord de Majorque.

La propriété bénéficie d’une licence de location saisonnière, ce qui la rend particulièrement attractive pour les acheteurs recherchant une propriété de style de vie avec des revenus locatifs fiables. Son emplacement offre un équilibre entre espace et accessibilité, avec une proximité des commodités locales, des restaurants et de bons liens de transport vers Puerto Pollensa et Palma.

L’intérieur s’étend sur environ 387 m² répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée principal a été partiellement rénové il y a environ trois ans et comprend un espace de vie et de séjour à aire ouverte donnant accès directement à une terrasse spacieuse, parfaite pour les repas en plein air et profiter des vues panoramiques. Une cuisine entièrement équipée, trois chambres doubles avec dressings intégrés et trois salles de bains se trouvent également sur ce niveau.

Le niveau inférieur offre un espace flexible avec un potentiel d’amélioration supplémentaire. Il pourrait être adapté pour créer un hébergement supplémentaire pour les invités, une salle de jeux ou multimédia, des espaces de rangement, des zones utilitaires, ou même un atelier, selon vos besoins.

Le jardin présente une végétation méditerranéenne mature, une piscine privée et une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter pleinement du mode de vie en plein air de Majorque. La villa est équipée de la climatisation à cycle inversé, du chauffage central et de volets traditionnels pour un confort toute l’année. Elle dispose également d’un garage privé, est raccordée au réseau d’eau public et possède son propre puits privé, une amélioration pratique pour l’entretien du jardin ou l’utilisation de la piscine.

À propos de Pollensa

Située au pied des montagnes de Tramuntana, Pollensa est l’une des villes les plus prisées du nord de Majorque, offrant un bel équilibre entre histoire, caractère et charme méditerranéen. Ceux qui recherchent une propriété à vendre à Pollensa sont attirés par ses rues pavées, ses maisons traditionnelles et sa place centrale accueillante, où le marché dominical animé réunit la communauté chaque semaine.

Pollensa est connue non seulement pour son cadre magnifique et son architecture traditionnelle, mais aussi pour son style de vie détendu. La ville abrite une vaste sélection de cafés, de restaurants, de bars à vin et de boutiques indépendantes, offrant tout, des tapas décontractés à la gastronomie, des produits artisanaux à la mode, et des vêtements de créateur. C’est une ville où l’on peut prendre un café matinal sur la place, parcourir les magasins locaux et dîner le soir, tout en restant à pied.

La région a un attrait large, attirant à la fois les résidents permanents et les propriétaires de résidence secondaire grâce à sa solide infrastructure tout au long de l’année et à son ambiance internationale mais accessible. Des événements culturels, des festivals de musique et des galeries d’art ajoutent à l’atmosphère dynamique de la ville, créant un style de vie riche et engageant tout au long de l’année.

À seulement quelques minutes en voiture se trouvent Puerto Pollensa, ancien village de pêcheurs, avec ses plages de sable encerclées par une crique abritée en fer à cheval, connue pour son ambiance familiale. La région abrite une marina, le célèbre Pine Walk et un large choix de restaurants et de cafés en bord de mer, faisant de cet endroit un lieu populaire pour des dîners en soirée et des rencontres décontractées au bord de l’eau. La baie offre également une variété de sports nautiques et d’activités de plein air, notamment du kayak, du paddle, de la voile et d’autres sports nautiques, avec de quoi divertir autant les adultes que les enfants tout au long de la journée.

À proximité, les criques et les eaux cristallines de Cala San Vicente offrent certains des spots de baignade et de snorkeling les plus idylliques de Majorque, parfaits pour ceux qui aiment la nature et les plages plus calmes.

Avec son excellent emplacement, à seulement 45 minutes de Palma et de l’aéroport international, la vieille ville de Pollensa demeure l’un des meilleurs endroits pour acheter une propriété à Majorque, que vous recherchiez une charmante maison en ville, une villa moderne ou une finca de campagne paisible. C’est un endroit qui combine commodité quotidienne et attrait durable pour le style de vie.