Appartement à vendre à Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Dans l’un des emplacements les plus prisés de Las Palmas de Gran Canaria, à quelques minutes à pied de la Playa de Las Canteras, se présente cette propriété singulière située au premier étage d’un immeuble moderne construit en 2000, qui allie design contemporain, confort et extraordinaire potentiel de rentabilité.

Elle dispose d’une surface intérieure de 76 m2, répartie entre un séjour-salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un hall-distributeur et un cellier. La propriété se distingue par sa magnifique terrasse privée de 33 m2, orientée au sud et baignée de lumière naturelle des premières heures du matin jusqu’au coucher du soleil. Un espace extérieur unique, situé dans une cour commune ouverte et silencieuse, qui offre un havre de tranquillité en plein centre-ville et permet de profiter pleinement du climat privilégié de l’île toute l’année.

L’intérieur de la propriété est en excellent état de conservation et offre une distribution fonctionnelle et équilibrée. La vente comprend une confortable place de garage au sous-sol de l’immeuble ainsi qu’un débarras indépendant de 9 m2. Elle dispose également d’une buanderie attenante sur le toit-terrasse, offrant un espace de rangement et un niveau de praticité peu commun dans les biens de ce secteur.

L’un des atouts les plus précieux de ce logement est sa licence de location saisonnière en vigueur, avec l’autorisation expresse de la copropriété pour sa transmission au nouveau propriétaire. Cela permet à l’acquéreur de disposer d’un investissement immédiat, prêt à commencer à générer des revenus grâce à la location touristique 365 jours par an, en profitant de la forte demande dans cet emplacement stratégique.

Son emplacement est incomparable : dans une rue calme, mais parfaitement desservie, entourée d’une offre gastronomique variée, de zones commerçantes, de supermarchés, de transports en commun et de tous les services essentiels. La proximité de la Playa de Las Canteras, considérée comme l’une des meilleures plages urbaines au monde, renforce encore son attrait, tant pour un usage résidentiel que pour une exploitation touristique.

Une occasion unique pour ceux qui recherchent un logement plein de charme et doté de tout le confort au centre-ville, ou un investissement sûr dans l’un des marchés immobiliers les plus solides de l’archipel.