Appartement à vendre à Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Appartement avec vaste terrasse et licence de habitation touristique à Las Canteras
Dans l’un des emplacements les plus prisés de Las Palmas de Gran Canaria, à quelques minutes à pied de la plage de Las Canteras, se présente cette propriété singulière située au premier étage d’un immeuble moderne construit en 2000, qui allie design actuel, confort et un potentiel de rentabilité extraordinaire.

Il dispose d’une surface intérieure de 76 m2 répartie en séjour-salle à manger, cuisine, deux chambres, salle de bains, vestibule-distributeur et débarras. La propriété se distingue par sa magnifique terrasse privée de 33 m2, orientée au sud et baignée de lumière naturelle dès les premières heures du matin jusqu’au coucher du soleil. Un espace extérieur unique, situé dans une cour commune ouverte et silencieuse, qui offre un havre de tranquillité en plein centre urbain et permet de profiter au maximum du climat privilégié de l’île tout au long de l’année.

L’intérieur de la propriété se trouve en excellent état de conservation, offrant une distribution fonctionnelle et équilibrée. La vente comprend une confortable place de parking au sous-sol du même immeuble et un débarras indépendant de 9 m2. Il dispose également d’une laverie contiguë sur le toit, apportant un niveau de stockage et de praticité peu courant dans les biens immobiliers de cette zone.

L’un des aspects les plus précieux de ce logement est sa licence de habitation touristique en vigueur, avec autorisation expresse de la communauté des propriétaires pour sa transmission au nouveau titulaire. Cela permet à l’acheteur de disposer d’un investissement immédiat, prêt à commencer à générer des revenus par la location touristique les 365 jours de l’année, tirant parti de la forte demande dans cet enclos stratégique.

Sa localisation est idéale : dans une rue calme, mais parfaitement connectée, entourée d’une offre gastronomique variée, de zones commerciales, de supermarchés, de transport public et de tous les services essentiels. La proximité de la plage de Las Canteras, considérée comme l’une des meilleures plages urbaines du monde, multiplie l’attrait tant pour un usage résidentiel que pour une exploitation touristique.

Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un foyer charmant et toutes les commodités dans le centre-ville, ou un investissement sûr sur l’un des marchés immobiliers les plus solides de l’archipel.