Appartement à vendre à Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Appartement avec grande terrasse et licence d’hébergement touristique à Las Canteras.

Dans l’une des adresses les plus recherchées de Las Palmas de Gran Canaria, à quelques minutes à pied de la Playa de Las Canteras, se présente cet appartement situé au 1er étage d’un immeuble moderne construit en l’an 2000.

Il dispose d’une surface intérieure de 76 m2 répartie en séjour-salle à manger, cuisine, deux chambres, salle de bain, hall-couloir et cellier. Le logement se distingue par sa magnifique terrasse privée de 33 m2, orientée au sud et baignée de lumière naturelle dès les premières heures de la matinée jusqu’au coucher du soleil. De plus, il dispose d’une cour commune ouverte et silencieuse qui apporte de la tranquillité en plein centre urbain.

L’intérieur est en excellent état de conservation, avec une distribution fonctionnelle et équilibrée. La vente inclut une place de parking au sous-sol de l’immeuble et un débarras indépendant de 9 m2. Il dispose également d’une buanderie attenante sur la terrasse- toît.

Parmi les atouts les plus précieux, figure la licence d’hébergement touristique en vigueur, avec autorisation expresse de la communauté des propriétaires pour sa transmission au nouveau titulaire. Cela permet à l’acheteur de disposer d’un investissement immédiat, prêt à commencer à générer des revenus grâce à la location touristique les 365 jours de l’année.

Son emplacement est incomparable : dans une rue calme, avec de bonnes connexions, entouré d’une offre gastronomique, de zones commerciales, de supermarchés, de transports en commun et de tous les services essentiels. La proximité de la Playa de Las Canteras renforce l’attrait aussi bien pour un usage résidentiel que pour une exploitation touristique.

Une occasion pour ceux qui recherchent une maison pleine de charme et de confort au cœur de la ville, ou un investissement dans un marché immobilier solide.