Villa/Maison à vendre à San Juan de Alicante / Sant Joan d'Alacant, Alicante

Nous sommes situés dans le quartier de La Font, à quelques minutes de la plage de Muchavista, dans l'une de ses rues calmes et dans l'un des meilleurs quartiers résidentiels d'Alicante.

Nous avons le plaisir de vous présenter ce terrain privé rectangulaire de 2 206 m² comprenant une maison de 433 m² à rénover, construite en 1976.

En raison de l'emplacement de la maison au sein de la parcelle, le projet peut être développé sous plusieurs points de vue :

1. Une rénovation générale de la maison actuelle, la transformant en une première maison de luxe avec beaucoup d'espace intérieur, de bonnes terrasses et un sous-sol avec un garage et des espaces de vie.

2. Rénovation de la maison actuelle, séparation du terrain et construction d'une nouvelle maison plus petite sur le terrain nouvellement séparé.

3. Diviser l'ensemble du terrain en cinq petites parcelles maximum pour la construction de maisons neuves sur sous-sol avec patios anglais et deux étages. Ce projet de plus grande envergure permet de maximiser la rentabilité du bien.

Le coefficient de construction, dans ce cas, est jusqu'à 35%, ce qui permet un développement jusqu'à 770 m² plus les sous-sols, qui ne sont pas inclus.

Un autre atout majeur de cette propriété est qu'elle partage, avec quatre autres propriétés voisines, un terrain indivis de près de 1 300 m² avec une grande piscine et un court de tennis. Chaque villa individuelle bénéficie de prestations haut de gamme et d'une ambiance méditerranéenne.

Si vous êtes intéressé à développer ce projet ou à avoir une résidence principale avec un grand terrain et la possibilité de rénover entièrement la maison à votre goût.