Villa/Maison à vendre à Las Brisas, Marbella, Malaga

Présentation d'une opportunité d'investissement exclusive au cœur de Nueva Andalucía — le quartier résidentiel de premier choix de Marbella.

Ce projet de villa est disponible pour 3 300 000 euros, avec un permis de construire entièrement approuvé et un design architectural complet déjà en place. Cela signifie que vous pouvez commencer la construction immédiatement, réduisant ainsi à la fois le risque et le délai de mise sur le marché.

Le projet permet une surface constructible de 720 mètres carrés et une taille de parcelle de 1250 mètres carrés, idéal pour une villa haut de gamme adaptée au marché du luxe international. Une fois achevées, des propriétés similaires dans cette région obtiennent d'excellents rendements, les investisseurs voyant des marges brutes comprises entre 47 % et 60 % en moyenne.

Nueva Andalucía continue d'attirer une forte demande de la part des acheteurs internationaux, grâce à sa proximité avec Puerto Banús, ses parcours de golf de classe mondiale, sa gastronomie raffinée et ses écoles internationales privées d'élite. Cela en fait non seulement un achat de style de vie, mais aussi un investissement sûr et hautement rentable dans l'un des marchés de luxe les plus résilients de Marbella.

Avec l'emplacement, le design et le permis déjà alignés, c'est une occasion rare de passer directement de l'acquisition à la construction et de capitaliser sur la demande constante de Marbella pour de nouvelles villas modernes.