Villa/Maison à vendre à San Enrique - Guadiaro - Pueblo Nuevo, San Roque, Cadix

Cette Magnifique Maison à Sotogrande
Cette superbe maison à Sotogrande a été entièrement rénovée en tenant compte des tendances architecturales et de design modernes. Spacieuse et baignée de lumière naturelle, elle mêle parfaitement confort, esthétique et technologies de pointe, créant un espace idéal pour vivre et se détendre.
Espace & Equipements
La maison comprend trois chambres :
• La chambre principale, située au deuxième étage, dispose d’une salle de bains privative attenante avec une douche à l’italienne et une baignoire, offrant une atmosphère de spa sereine. Elle s’ouvre également sur un balcon panoramique avec des panneaux en verre, offrant une vue à couper le souffle sur les jardins luxuriants. Cet espace est parfait pour prendre le café le matin ou se détendre le soir. Un dressing séparé avec une disposition pensée offre un locker généreux et une touche de luxe.
• La deuxième et la troisième chambres sont situées au rez-de-chaussée et partagent une salle de bains avec douche à l’italienne, ainsi qu’un WC invités pour plus de commodité.
Espace de Vie à Aire Ouverte
Le rez-de-chaussée présente une configuration en open space, intégrant sans effort le salon, la cuisine et la salle à manger. Des fenêtres panoramiques Reynaers du sol au plafond inondent l’espace de lumière naturelle tout en offrant des vues spectaculaires sur le paysage environnant.
La cuisine moderne est conçue selon les dernières tendances et est équipée d’un réfrigérateur double porte intégré, d’un cellier à vin et d’une plaque de cuisson avec hotte intégrée, la rendant à la fois esthétique et très fonctionnelle.
Toutes les salles de bains sont équipées de robinetterie sanitaire Hansgrohe et de chauffage au sol électrique, offrant un confort supplémentaire tout au long de l’année.
Un système de climatisation central assure la circulation d’air chaud et froid, maintenant un climat intérieur optimal dans toute la maison. De plus, un système de chauffage au gaz est disponible, qui peut être utilisé pour chauffer la maison ou la piscine.
Matériaux & Caractéristiques de Haute Qualité
• La cuisine est équipée d’appareils Neff, reconnus pour leur qualité supérieure et leur technologie avancée.
• Une cheminée revêtue de marbre apporte chaleur et élégance à l’espace living.
• Les fenêtres Reynaers offrent une excellente isolation thermique et acoustique.
• Des meubles sur mesure renforcent le style et la fonctionnalité des intérieurs.
Design & Style
À l’extérieur, la maison conserve son charme traditionnel andalou du « Cortijo », le mariant harmonieusement avec des éléments modernes. Le design intérieur est minimaliste mais élégant, mettant l’accent sur l’espace ouvert et la fonctionnalité.
À propos de Sotogrande
Sotogrande est l’une des zones les plus prestigieuses et exclusives d’Espagne, située sur la Costa del Sol. Elle est renommée pour ses parcours de golf élite, ses plages pittoresques, ses clubs nautiques de classe mondiale et son excellente infrastructure. La région offre un équilibre parfait entre tranquillité, luxe et sécurité, en faisant une destination idéale pour une résidence permanente comme pour les vacances.
Cette maison est plus qu’un simple lieu de vie — c’est un sanctuaire unique où confort, style et qualité exceptionnelle se rejoignent dans l’un des emplacements les plus prisés d’Andalousie. La villa est actuellement en cours de reconstruction et de rénovation. L’achèvement des travaux est prévu au printemps-été 2025. Villa indépendante, Sotogrande, Costa del Sol.
3 Chambres, 3 Salles de bains, Construit 372 m², Terrasse 100 m², Jardin/terrain 1335 m².
Environnement : face à la plage, Proche du golf, Proche du port, Proche des commerces, Proche de la mer, Proche de la ville, Proche des écoles, Proche du port de plaisance, Urbanisation.Orientation : Est, Sud, Sud-Ouest.
État : Récemment rénové.Piscine : Privée.
Climatisation : Climatisation, Chaud A/C, Froid A/C, Cheminée, Chauffage au sol U/F, Salles de bains U/F/H.
Vues : Montagne, Golf, Campagne, Panoramique, Piscine, Cour.
Caractéristiques : Terrasse couverte, Proche des transports, Terrasse privée, Buanderie, Revêtement en marbre, Double vitrage, Réception 24h, Fibre optique.
Mobilier : Entièrement Meublé.Cuisine : Entièrement équipée.Jardin : Privé, Paysager.
Sécurité : Complexe clôturé, Volets électriques, Sécurité 24h.
Stationnement : Garage, Couvert, Ouvert, Privé.
Utilities : Électricité, Eau potable, Téléphone, Gaz.