Entreprise à vendre à La Orotava, Tenerife

Opportunité d’investissement

À vendre : un entrepôt industriel situé dans le Polígono Industrial San Jerónimo à La Orotava, à quelques mètres du Centro Comercial La Villa. Cette zone se caractérise par un fort trafic commercial et d’excellentes liaisons, ce qui en fait un emplacement stratégique pour toute activité.

Cet entrepôt industriel constitue un investissement très attractif grâce à ses caractéristiques uniques : accès depuis deux rues et division horizontale en 5 lots totalement indépendants (trois entrepôts et deux bureaux), offrant une grande flexibilité d’utilisation et un potentiel de rentabilité.

Répartition détaillée

Planta -1 : vaste entrepôt de 475.23 m² comprenant deux sanitaires et une rampe d’accès pratique, facilitant la logistique.

Planta 0 : entrepôt de 490.74 m² équipé d’un petit bureau, de deux salles de bains et d’une salle de préparation, idéal pour les opérations quotidiennes.

Planta 1 : entrepôt de 455.73 m² disposant de trois bureaux, de deux salles de bains, de deux sanitaires, d’un espace office et d’une pièce pour utilitaires et outils, parfait pour les activités administratives et de stockage.

Le bien a été construit avec d’excellentes prestations et respecte l’ensemble de la réglementation en vigueur. Il comprend un système anti-incendie avec citerne de 72,52 m³ et un groupe électrogène de sécurité, la climatisation, un générateur auxiliaire, une salle des pompes, un emplacement prévu pour un chariot élévateur et une zone de stationnement.

Actuellement, l’entrepôt est loué à une entreprise présentant une solvabilité reconnue, garantissant des revenus stables dès le premier jour. Cette situation permet, à l’avenir proche, diverses combinaisons afin de maximiser le rendement de votre investissement.

Ne manquez pas cette opportunité d’investissement dans l’une des zones les plus dynamiques de l’île !

Référence : 0067-04528