Entreprise à vendre à La Orotava, Tenerife

Opportunité d’investissement !

S’offre à la vente une exceptionnelle nave industrielle située dans la Zone industrielle San Jerónimo à La Orotava, à quelques mètres du centre commercial La Villa. Cette zone se caractérise par son fort trafic commercial et d’excellentes connexions, ce qui en fait un emplacement stratégique pour toute activité.

Cette nave industrielle est un investissement très attractif par ses caractéristiques uniques : elle dispose d’un accès depuis deux rues et d’une division horizontale en 5 parcelles totalement indépendantes (trois ateliers et deux bureaux), ce qui offre une grande flexibilité d’utilisation et un potentiel de rentabilité.

Distribution détaillée :

Étage -1 : Grande nave de 475,23 m2 qui comprend deux toilettes et une rampe d’accès confortable, facilitant la logistique.

Étage 0 : Nave de 490,74 m2 équipée d’un petit bureau, deux salles de bains et un vestiaire, idéal pour les opérations quotidiennes.

Étage 1 : Nave de 455,73 m2 qui dispose de trois bureaux, deux salles de bains, deux toilettes, une zone office et une pièce pour outils et matériel, parfait pour les activités administratives et de stockage.

La propriété a été construite avec d’excellentes qualités et respecte toute la réglementation en vigueur. Comprend un système anti-incendie avec un aljibe de 72,52 m³ et un groupe électrogène de sécurité, climatisation, un générateur auxiliaire, une salle des pompes, un espace pour installer un monte-charge et une zone de parking.

Actuellement, la nave est louée à une entreprise de solvabilité avérée, garantissant des revenus stables dès le premier moment. Cette situation permet diverses combinaisons, dans un proche avenir, pour maximiser le rendement de votre investissement.