Villa/Maison à vendre à Boadilla del Monte, Madrid

Cette opportunité unique est idéale pour ceux qui souhaitent rénover une maison de caractère ou construire une villa moderne haut de gamme. Avec un terrain généreux d'environ 2 800 m² et une structure existante d'environ 505 m² répartie sur un rez-de-chaussée et un sous-sol, le potentiel de transformation est extraordinaire et s'adapte aux besoins de chaque famille.

Actuellement, la maison est presque entièrement de plain-pied, ce qui en fait une base idéale pour concevoir une villa moderne, confortable et fonctionnelle. L'agencement existant sépare clairement les espaces de jour et de nuit, permettant une rénovation intelligente qui préserve l'intimité sans sacrifier l'espace et la luminosité naturelle.

Dans les pièces de vie de jour, la maison comprend un vaste hall d'entrée qui dessert un salon spacieux avec cheminée, une salle à manger séparée et un bureau vitré. Ces espaces sont parfaits pour un usage quotidien ou pour recevoir famille et amis. La cuisine, aux dimensions généreuses et avec accès direct à la buanderie, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, tant fonctionnelles qu'esthétiques.

L'espace nuit comprend la suite parentale, qui se distingue par ses dimensions généreuses, son dressing privatif et un bureau attenant, permettant ainsi de créer une suite luxueuse aux espaces personnalisés. Trois autres chambres et une salle de bains complètent cet espace.

Le sous-sol offre également un espace très polyvalent. Actuellement, il comprend une pièce multifonctionnelle — idéale pour une salle de cinéma maison, une salle de sport ou une salle de jeux —, une chambre d'amis, une salle de bain complète et un espace de rangement, ce qui en fait un prolongement naturel de la maison aux possibilités très intéressantes.

La propriété se distingue par son parc arboré et soigneusement paysagé, agrémenté d'une pinède, de chênes verts et de cyprès qui garantissent une intimité absolue. L'espace piscine, ainsi qu'une vaste terrasse, s'intègrent harmonieusement à ce cadre naturel, créant un espace extérieur élégant et serein, empreint de caractère.

Ce projet comprend un programme de construction neuve, autorisé et dont l'achèvement est prévu pour décembre 2025, d'une villa ultra-luxueuse et totalement différente, ce qui en fait un investissement encore plus attractif. Cette option permet la création d'une résidence au design contemporain, construite sur mesure, dans l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et sécurisés du nord-ouest de Madrid.

En résumé, cette propriété offre une double opportunité : la possibilité de rénover une maison dotée d’une excellente base architecturale ou de construire une villa neuve sans les contraintes administratives. Le tout se situe à Montepríncipe, un lieu paisible et sécurisé, en pleine nature et très bien desservi par les transports en commun vers Madrid.

À Montepríncipe, on trouve à proximité des zones commerciales, des centres éducatifs tels que l'Université CEU ou l'Université Francisco de Vitoria, et un grand nombre d'options à Boadilla del Monte et Pozuelo de Alarcón.