Villa/Maison à vendre à La Granadella - Costa Nova, Javea / Xàbia, Alicante

Villa contemporaine de luxe à vendre avec piscine à débordement et vue sur mer à Panorama, Jávea, Alicante.

Sur les hauteurs de Panorama, l'un des quartiers les plus élevés de Jávea, Villa Milan dévoile un panorama d'environ 180 degrés sur la Méditerranée, la baie, le cap San Antonio, la vallée et le Montgó. Une résidence où architecture contemporaine, intimité et lumière méditerranéenne s'unissent dans un cadre exceptionnel.

Cette villa construite en 2016 séduit par son excellent état, ses prestations haut de gamme et son terrain paysager de plus de 3 000 m2, offrant espace et tranquillité à l'écart des propriétés voisines. Sa position dominante favorise les brises naturelles et révèle, à la tombée de la nuit, les lumières de la baie.

Un hall d'entrée à double hauteur, d'environ huit mètres, mène au salon de 46 m2, doté de deux grandes baies panoramiques incurvées encadrant la mer et les montagnes. Une cheminée avec récupération et diffusion de chaleur renforce le confort. La cuisine de 35 m2, équipée d'appareils Miele et de rangements à extraction totale, communique avec la salle à manger et la terrasse couverte, assurant une transition naturelle entre intérieur et extérieur.

Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec salle de bains privative, une buanderie et des toilettes invités. À l'étage, quatre autres chambres disposent chacune d'une salle de bains, de placards intégrés et de vues dégagées. La villa compte ainsi cinq chambres en suite.

Le confort repose sur une isolation soignée des façades et de la toiture, des menuiseries allemandes Finstral à double vitrage, des vitrages de sécurité au rez-de-chaussée et des moustiquaires intégrées. Les deux niveaux bénéficient d'un chauffage au sol hydraulique alimenté par une pompe à chaleur Daikin, d'une climatisation Mitsubishi et de chauffages infrarouges indépendants dans les salles de bains.

Les équipements technologiques comprennent des volets électriques à commande centralisée et individuelle, une alarme avec détecteurs de mouvement, cinq caméras de surveillance accessibles à distance, un éclairage extérieur LED à détecteurs et douze panneaux photovoltaïques.

À l'extérieur, les terrasses aux différentes orientations et la vaste naya couverte permettent de profiter du climat de Jávea toute l'année. La piscine à débordement au sel se fond visuellement dans l'horizon et dispose d'une régulation automatique du pH, d'une couverture électrique de sécurité et d'une douche extérieure. Les jardins associent végétation méditerranéenne mature, pierre volcanique nécessitant peu d'entretien et arrosage goutte à goutte. En contrebas, un verger de citronniers, orangers, pruniers, figuiers, pamplemoussiers et grenadiers apporte un charme authentique.

La superficie du terrain et son accès inférieur offrent un potentiel d'extension ou de création d'espaces indépendants, sous réserve de faisabilité urbanistique et d'autorisations. Un garage fermé pour deux véhicules et des stationnements supplémentaires complètent la propriété.

Villa Milan incarne un art de vivre méditerranéen privilégié, associant intimité, espace, qualité de construction, technologie intégrée et vues exceptionnelles sur la mer.