Bureau à vendre à Lliçà d'Amunt, Barcelone

REF: 7046658

Nous vous présentons à la vente le bâtiment corporatif Valles Oriental, une propriété distinctive qui offre un large éventail de possibilités pour des bureaux, des laboratoires, des pharmacies et des cliniques vétérinaires, avec plusieurs salles blanches !

Situé sur un terrain de 5.260 m2, ce bâtiment impressionnant occupe une superficie de 1.981 m2, répartis sur trois volumes interconnectés qui s'adaptent parfaitement au terrain ondulé, créant l'illusion de trois pavillons indépendants. Construit en brique rouge apparente traditionnelle et avec de larges ouvertures en verre, le bâtiment se distingue par son architecture distinctive et son attention méticuleuse aux détails de conception.

Le rez-de-chaussée dispose de 694 m2, le premier étage de 900 m2 et le sous-sol de 395 m2. Les installations sont équipées d'une puissance électrique souscrite de 133 KW, d'un évacuation des eaux, d'un ascenseur, de bureaux climatisés, d'une zone de restauration, de vestiaires, d'une alarme anti-intrusion, d'un système contre les incendies (BIEs) et d'un extérieur entièrement développé, comprenant le tout-à-l'égout, l'éclairage et le pavage.

Situé dans un parc industriel, le bâtiment offre un accès facile à la route C-17, avec des connexions pratiques à l'E-15 (AP-7) et à la C-33. À seulement 8 km de la ville de Granollers et à 25 km du centre de Barcelone, ainsi que d'excellentes connexions avec les aéroports : à 36 km de l'aéroport de Barcelone et à 55 km de l'aéroport de Gérone.

Ce bâtiment se distingue par ses grands volumes cubiques suspendus et son attention méticuleuse aux détails de conception. Une opportunité unique pour les investisseurs ou les entreprises à la recherche d'un siège social exceptionnel ! À vendre pour 4.400.000€.