Terre non Aménagée à vendre à Gijón, Asturies

Depuis, nous proposons à la vente cette grande ferme dans la zone de Mareo, Gijón, entièrement plane, à quelques minutes du centre-ville de Gijón et avec arrêt de transport urbain de Gijón à environ 350 mètres.

La propriété se compose d'une ferme de 14.500 m², classée SNU-NR1 (Sol Non Urbanisable, Noyau Rural Type 1) avec possibilité de division en un maximum de 6 propriétés indépendantes d'une superficie minimale de 1.500 m² et accès direct à une voirie publique, orientées vers le développement de la construction de logements unifamiliaux, où, de manière générale, est autorisé un projet de logement de 300 m² construits par parcelle, avec un maximum de deux étages, plus combles. À ce jour, il existe sur ladite ferme une édification selon le cadastre destinée à habitation et entrepôt d'environ 1.100 m² bruts.

La surface restante du terrain, environ 3.200 m², est aujourd'hui enclavée en dehors du Noyau Rural, classée dans ce cas comme SNU-I-AP (Sol Non Urbanisable d'Intérêt Agricole).

Parfois, dans le Noyau Rural, il est permis le développement de Plans Spéciaux pour l'exploitation, selon approbation par la Mairie de Gijón (Urbanisme), liés au secteur tertiaire (hébergement, hôtellerie, résidences, appartements touristiques, …), ce qui donnerait lieu à une étude de faisabilité.

Une opportunité d’investir dans la périphérie sud de Gijón, avec une forte demande et en constante croissance. Tous les services fournis garantis et entièrement plat sur l’ensemble.