Villa/Maison à vendre à Cortes de la Frontera, Malaga

Maison mitoyenne pittoresque avec jardin et vues panoramiques : raffinée, lumineuse et avec un emplacement parfait.

Construite il y a seulement 20 ans comme une habitation moderne, cette charmante villa de deux étages allie un vaste salon ouvert au caractère accueillant d'une maison de campagne andalouse. Située dans la municipalité de Cortes de la Frontera, dans le village riverain de Cañada del Real Tesoro (Estación de Cortes), la propriété se trouve dans une rue tranquille sans issue, à deux rues de la rivière Guardario.

En s'approchant, une petite porte en fer élégante s'ouvre sur un joli porche avant et sur la porte d'entrée accueillante. À l'intérieur, un hall lumineux et spacieux mène à un vaste espace de vie ouvert. Ici, un ingénieux salon en contrebas occupe le centre de l'espace, avec une cheminée accueillante qui donne du caractère à la pièce. Derrière le salon, la grande cuisine ouverte offre une véritable ambiance de maison de campagne andalouse, avec une salle à manger qui s'écoule parfaitement depuis la cuisine. Cet espace flexible est idéal pour la vie de famille, les divertissements et la vie quotidienne. Un WC pour invités est stratégiquement situé à côté du salon pour plus de confort.

Au rez-de-chaussée, deux portes extérieures élargissent le salon vers l'extérieur. Un ensemble de portes doubles en bois s'ouvre sur une terrasse couverte de vignes qui longe toute la longueur de la maison, donnant accès à un généreux jardin de 100 m² planté d'oliviers et d'arbres fruitiers. Vues impressionnantes depuis le jardin sur la campagne. La seconde porte en bois se trouve à côté de la cuisine et s'ouvre sur une petite cour, d'où l'on accède à un débarras dédié à la buanderie et aux outils et vélos, ainsi qu'à une zone de séchage extérieure et un abri à bois couvert.

Un large escalier mène au premier étage. La suite principale est un sanctuaire en soi, avec une salle de bain attenante et un balcon Juliette offrant des vues panoramiques sur la Serranía de Ronda. Deux autres chambres doubles spacieuses partagent une grande salle de bain familiale. Au bout du couloir, une pièce ouverte et flexible est actuellement utilisée comme quatrième chambre ou bureau, offrant une grande adaptabilité à votre style de vie. Toutes les chambres ont de merveilleuses vues.

La maison et le jardin sont entièrement entourés de murs blancs impeccables, garantissant la confidentialité et un environnement propre et élégant. À l'extrémité la plus éloignée du jardin, une porte permet un accès facile pour une petite voiture. Le jardin est plat et peut facilement accueillir une piscine : une piscine de 7 m x 4 m s'intégrerait parfaitement et, étant donné qu'il s'agit d'un terrain urbain, le permis de construire serait simple.

La durabilité et les faibles coûts de fonctionnement sont une caractéristique authentique de cette propriété. Il y a deux ans, les propriétaires actuels ont investi dans des panneaux solaires photovoltaïques sophistiqués et des batteries, pour un coût de 18 000 €. La propriété fonctionne désormais entièrement avec son propre approvisionnement électrique, ce qui entraîne des coûts de fonctionnement très bas et une puissance suffisante pour chauffer une piscine si vous décidez de l'ajouter à l'avenir.

Caractéristiques remarquables de la propriété :

Approvisionnement électrique autonome (panneaux solaires)
Fenêtres à double vitrage dans toute la maison
Porte extérieure en bois massif
Excellente connexion Internet
À distance de marche des magasins et d'un bar/restaurant.
Proche des écoles.
Gare dans le village.
Accès à la rivière à proximité et de nombreux sentiers de randonnée depuis le village.
Jardin privé clos.
Excellent état.

C'est une maison très équilibrée qui combine le confort moderne avec le charme du village, le tout dans un emplacement qui se sent merveilleusement connecté à la nature et, en même temps, très pratique pour la vie quotidienne.