Hôtel à vendre à S'Agaro, Castell-Platja d'Aro, Gérone

Opportunité d’investissement exclusive hors marché

Complexe hôtelier de luxe 5 étoiles – Costa Brava, Espagne

Résumé exécutif

Actif hôtelier haut de gamme comprenant 20 villas de luxe indépendantes avec services hôteliers complets, idéalement situé à seulement 200 mètres des plages immaculées de la Méditerranée, dans l’une des destinations les plus prisées de la Costa Brava.

Type de propriété : complexe hôtelier 5 étoiles composé de 20 villas indépendantes de trois étages

Emplacement : emplacement de choix en bord de mer, Costa Brava

Profil d’investissement : exploitation hôtelière de luxe clé en main avec flux de revenus établis

Avantages stratégiques de l’emplacement

Accès à la plage : 200 mètres de la côte sableuse

Centre du resort : 700 mètres de la zone commerciale principale

Accessibilité aéroportuaire :

Aéroport régional : 25 minutes

Aéroport international : 120 km

Attractions locales : multiples installations de loisirs dans un rayon de 2 à 4 km, y compris parcs aquatiques, parcs naturels et criques pittoresques

Portefeuille d’hébergement

Spécifications des villas (20 unités au total)

Villas standards (19 unités)

Surface construite : 92,23 m2 par unité

Configuration sur trois étages

2 chambres complètes

Salle à manger complète et cuisine équipée

2 salles de bain complètes

Solarium privé sur le toit avec jacuzzi

Terrasse privée : 57,89 m2

Villa accessible (1 unité)

Surface construite : 88,28 m2

Accessibilité universelle

Accès par ascenseur entre les étages

Équipements de luxe identiques aux unités standards

Répartition détaillée des pièces

Séjour-salle à manger : 27–32 m2

Cuisine entièrement équipée : 7,26 m2

Chambre principale : plus de 18 m2

Seconde chambre : 8–11 m2

Cellier : 3,50 m2

Espaces extérieurs privés : 57,89 m2

Installations & équipements premium

Espaces de loisirs

Complexe piscine principal avec transats spa intégrés

Piscine pour enfants avec équipements dédiés

Pool-bar avec terrasse extérieure pour repas

Jardins paysagers sur toute la propriété

Jacuzzis privés sur le toit de chaque villa

Services hôteliers

Restaurant avec service complet et vastes salles à manger

Boutique gastronomique pour le confort des clients

Centre spa & bien-être avec soins de beauté

Réception : espace professionnel de 38 m2

Mini-marché : surface commerciale de 61 m2

Parkings : garage couvert de 475 m2

Aménagements de luxe

Fenêtres insonorisées partout

Téléviseurs à écran plat avec chaînes satellite

Espaces confortables pour s’asseoir et travailler

Équipements pour thé/café

Cuisine entièrement équipée avec réfrigération

Sanitaires haut de gamme avec bidet, baignoire et douche

Sèche-cheveux et peignoirs de courtoisie

Verrerie et vaisselle complètes

Points forts de l’investissement

Cet actif hôtelier exceptionnel offre aux investisseurs qualifiés :
✓ Exploitation 5 étoiles établie dans une destination méditerranéenne premium
✓ Portefeuille d’hébergement diversifié avec 20 unités indépendantes génératrices de revenus
✓ Infrastructure complète de services soutenant des tarifs premium
✓ Conformité à l’accessibilité universelle élargissant la portée du marché
✓ Emplacement privilégié en bord de mer dans une région touristique très demandée
✓ Exploitation clé en main avec systèmes et services établis
✓ Multiples sources de revenus : hébergement, restauration, spa et commerce

Processus d’investissement

Signature de l’accord de confidentialité

Vérification de la qualification de l’investisseur

Livraison d’un mémorandum d’investissement complet

Lettre d’intention pour évaluation d’achat

Planification de la visite du bien