Finca/Maison de Campagne à vendre à Raiguero de Bonanza, Orihuela, Alicante

Ferme de 12 441 m2 à Raiguero de Bonanza, district d'Orihuela (Alicante), située à 2 km de cette ville.

Emplacement au pied de la Sierra de Orihuela, dans une zone non inondable, avec de belles vues sur la Vega del Segura et les montagnes environnantes.

La ferme comprend :

- 3 488 m2 de terrain urbain résidentiel dans le noyau du hameau, constructible sur deux étages plus sous-sol et mezzanine, avec 100 % d'occupation du terrain pour la construction de maisons jumelées, et 40 % pour la construction de maisons individuelles. Étant donné que les parcelles de construction sont délimitées par des routes, vous pouvez choisir de construire trois étages plus un sous-sol, en attribuant le premier étage à des usages tertiaires et publics si cette option est choisie. Orientation des parcelles de construction au sud. 30 maisons jumelées peuvent être construites, chacune sur une parcelle de 6 mètres de façade par environ 18 mètres de profondeur.

- 1 133 m2 de terrain urbain pour les routes.

- 7 451 m2 de terrain rustique, qui jouxte la zone urbaine du district et dispose de services d'asphaltage et d'égouts dans les rues, d'eau potable, d'électricité et de téléphone. Dans le document consultatif du projet du nouveau Plan Général d'Urbanisme d'Orihuela, une "proposition d'extension du terrain urbain" dans le Rincón de Bonanza est reflétée, ce qui concerne ce terrain rustique de la ferme.

- 369 m2 de terrain résidentiel urbain, situé comme une enclave dans un terrain rural, occupé par une belle maison de 431 m2 construits. Cette maison comprend sept chambres, deux salons, deux vérandas, une cuisine, une salle de bain, un patio, un débarras et une ermita.

- Infrastructures (puits, 2 piscines, etc.). Droit d'utiliser 10 000 m3/an d'eau du puits pour irriguer l'ensemble de la ferme.

La ferme est entièrement entourée de maisons jumelées et de chalets individuels, construits sur des terrains urbains et rustiques.

Le Raiguero de Bonanza est un district d'Orihuela avec une population d'environ 1 400 habitants, mais avec tous les services nécessaires, tels que supermarchés, écoles, coiffeurs, banques, cafétérias, une église, une pharmacie, un centre médical, transports urbains, etc.

La ferme est située à seulement 2 km de la ville d'Orihuela, à 20 km de la capitale de Murcie, à 30 km des plages d'Orihuela Costa, Torrevieja et Guardamar, et à 60 km de l'aéroport international d'Alicante, d'où partent des vols réguliers vers toute l'Europe.

Cette ferme est un investissement possible pour :

Promoteurs et constructeurs.
Hôtel rural.
Salle de célébration.
Camping.
Etc.