Appartement à vendre à Barcelone ville, Barcelone

En le cœur de l’Esquerra de l’Eixample, dans une finca régie de 1900 avec ascenseur, se trouve cette joyau architectural entièrement réhabilité, qui combine parfaitement l’élégance du passé avec le confort moderne.

L’immeuble, impeccablement conservé, se distingue par sa majestueuse escalier en marbre et ses détails ornamentaux modernistes.

Situé au vrai premier étage, le appartement dispose d’une superficie construite de 129 m2 (111 m2 utiles) et a été renové avec un soin exquis, préservant des éléments originaux : plafonds hauts avec moulures décoratives, menuiserie en bois restaurée avec double vitrage et plafonds voûtés dans la cuisine, qui apportent caractère et authenticité.

Le système de climatisation par conduits et le chauffage par radiateurs garantissent le confort tout au long de l’année. La distribution est aussi fonctionnelle qu’élégante. En entrant, un vaste hall d’entrée mène au salon principal. À droite, la cuisine avec zone de repas est lumineuse et accueillante, idéale tant pour le quotidien que pour recevoir des invités.

Le cœur du logement est le salon-salle à manger, un espace généreux et raffiné avec deux balcons qui inondent l’espace de lumière naturelle. Cette grande pièce peut être facilement organisée comme salon et salle à manger différenciés si l’on souhaite.

Dans la zone nuit se trouvent un dressing pratique, buanderie et zone d’eau, une salle de bains complète, une chambre double spacieuse et, enfin, la suite principale avec salle de bains privée et un bureau près de la fenêtre postérieure.

Le logement se complète par la restauration des moulures originales, murs en briques apparentes, plafonds avec des poutres, lampes en laiton et balcons en fer forgé, qui renforcent le caractère seigneurial de l’espace.

Le mobilier, inclus dans le prix, a été soigneusement sélectionné pour mettre en valeur l’harmonie entre les styles classique et contemporain: canapé Chesterfield en cuir vert anglais fait à la main, table basse avec plateau en laiton, fauteuils d’inspiration moderniste, fauteuil club en cuir marron et pièces de design choisies.

La rénovation a été réalisée avec la collaboration d’un designer spécialisé dans les propriétés modernistes, en privilégiant la conservation des éléments classiques et en intégrant des matériaux de fournisseurs locaux de haute qualité. L’éclairage a été conçu et fourni par des spécialistes locaux, et le sol en bois massif d’iroko (20 mm) apporte chaleur et confort acoustique.

Par ailleurs, les installations électriques ont été entièrement revisitées, une nouvelle chaudière à gaz, des radiateurs, une machine à laver, un sèche-linge, un détartrateur et un système de filtration d’eau potable ont été installés.
Une opportunité unique de vivre dans l’une des fincas les plus emblématiques de Barcelone, dans l’un des quartiers les plus convoités de la ville.