Villa/Maison à vendre à Priego de Córdoba, Cordoue

Charmante cortijo andalou avec un olivier centenaire à Priego de Córdoba. À seulement 3 minutes de Priego de Córdoba, l'un des plus beaux villages blancs d'Andalousie, se trouve ce bijou rustique : un cortijo avec 9 hectares de terrain et un majestueux olivier de 1.000 arbres, pour la plupart centenaires, qui peint le paysage avec l'essence la plus pure de la campagne cordouane.
Le logement, de 135 m² construits dans le style typique de la région, invite à rêver d'une vie tranquille à la campagne. Au rez-de-chaussée, un vaste salon-salle à manger avec cheminée devient le cœur de la maison, accompagné d'une cuisine, d'une salle de bain complète et d'une pièce avec bar, idéale pour les réunions de famille ou entre amis. À l'étage, trois chambres lumineuses et une salle de bain complète offrent espace et confort.
La construction nécessite des rénovations, ce qui offre l'occasion parfaite de personnaliser chaque coin à votre goût. La maison dispose au rez-de-chaussée d'un salon-salle à manger avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle de bain complète et d'une chambre. Au premier étage, un palier donne accès à trois chambres doubles et à une salle de bain complète.
À l'extérieur, la propriété dispose d'un puits d'eau propre, d'un espace de stationnement couvert, de terrasses pour profiter des vues, d'une connexion internet et d'un accès unique qui traverse un pont au-dessus d'un petit ruisseau d'eau salée, très caractéristique de cette région et qui ajoute un charme spécial à l'arrivée. Le cortijo est entouré d'une atmosphère magique, où le regard se perd dans le vert des oliviers et l'horizon naturel, transmettant paix et harmonie avec la nature. Priego de Córdoba, avec 22.000 habitants, offre tous les services : supermarchés, pharmacies, une large offre gastronomique et un riche patrimoine historique et culturel qui attire des visiteurs tout au long de l'année. L'Appellation d'Origine Priego de Córdoba est reconnue pour l'excellence de son huile d'olive vierge extra, récompensée par des prix nationaux et internationaux. Ce paradis rural est niché dans le Parc Naturel des Sierras Subbéticas, d'une grande richesse écologique et paysagère, déclaré Géoparc par l'UNESCO, un environnement unique pour les amoureux de la nature, de la randonnée et de la vie en plein air.
Excellente localisation et connexions :
• À seulement 1 heure en voiture de Cordoue, Jaén et Grenade.
• À 1 heure et demie de Málaga, avec ses belles plages, sa variété d'offres culturelles et de loisirs, et son aéroport international avec plus de 150 destinations et 200 routes.
• Connexions aériennes remarquables vers le Royaume-Uni, les Pays-Bas, la Belgique, l'Allemagne, ainsi que vers de nombreuses villes européennes et d'autres continents.
Usages possibles de la propriété :
1. Exploitation de l'olivier pour la production d'huile : Actuellement en pleine production, avec exploitation sous-traitée et générant des revenus stables. Étant une culture protégée, elle reçoit une aide financière annuelle comme incitation agricole.
2. Logement rural pour location de vacances : Idéal pour le tourisme rural et de nature.
3. Résidence temporaire : Parfait pour ceux qui recherchent de longs séjours dans un environnement de paix et de beauté naturelle.
Un lieu où la tradition, la nature et la rentabilité se rejoignent pour créer une opportunité unique d'investissement et de plaisir personnel.