Villa/Maison à vendre à Río Real, Marbella, Malaga

Excellente opportunité d'acquérir un terrain d'angle de 600m2 avec une charmante villa rustique de 149m2. La propriété dispose d'un hall d'entrée qui mène à un large couloir et à un spacieux salon-salle à manger avec de hauts plafonds, d'où l'on accède à un grand porche/terrasse couverte avec de belles vues sur le vaste jardin, où il est possible de construire une piscine. Depuis le salon, on peut accéder à deux chambres d'amis avec des placards intégrés et une salle de bain partagée dans le couloir. À travers le couloir d'entrée, on arrive à une cuisine indépendante avec une terrasse/laverie fermée et un accès direct au jardin qui entoure la maison. Toujours depuis le couloir, on accède à la vaste chambre principale, qui dispose d'une salle de bain complète attenante et d'un dressing. Depuis cette chambre, il y a accès à une autre des terrasses qui entourent la maison. De plus, la propriété dispose d'un garage au rez-de-chaussée et d'un appartement indépendant idéal pour les invités ou le personnel, qui se compose d'une chambre, d'un salon-salle à manger avec cuisine ouverte et d'une salle de bain avec douche. Cet appartement a un accès direct au jardin. Bien que la maison soit ancienne et nécessite des rénovations, cette propriété est très intéressante pour un investisseur, que ce soit pour réaliser une rénovation complète ou pour construire une nouvelle villa sur le terrain existant. Les caractéristiques urbanistiques permettent la construction d'un rez-de-chaussée plus un étage, et il est même permis de construire un sous-sol. L'emplacement de la propriété est excellent, dans le quartier connu d'El Real Panorama, à distance de marche de l'exclusive Urbanisation La Finca de Marbella. Il s'agit d'une zone résidentielle très calme, à distance de marche de la synagogue, à seulement 3 minutes à pied de la plage, de la promenade et du nouveau Parc Méditerranéen. Ce dernier dispose d'une superficie de 40 000m2 d'espace naturel, reliant la promenade. De plus, c'est l'un des plus grands complexes sportifs de plage en Andalousie, avec cinq terrains de beach-volley, trois de beach-soccer, un de beach-handball, des zones de yoga et une vaste aire de jeux pour enfants. La propriété se trouve également à distance de marche de Marbella, à 35 minutes à pied par la promenade, et à 5 minutes en voiture de Marbella, à 10 minutes de Puerto Banús et San Pedro, et à 15 minutes d'Estepona. La maison offre une vue imprenable sur la montagne emblématique de Marbella, connue sous le nom de "La Concha".