Finca/Maison de Campagne à vendre à Teulada Pueblo, Teulada-Moraira, Alicante

Située dans un cadre paisible à quelques minutes du centre de Teulada, cette propriété magnifiquement entretenue offre un équilibre parfait entre charme rustique et confort moderne. Implantée sur un généreux terrain de 2493 m², la propriété offre 216 m² de surface habitable et construite sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée avec coin repas, un chaleureux salon séparé avec cheminée à bois, deux chambres, une salle de bain complète et un cellier. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de bain, dont une suite parentale avec dressing et climatisation pour un confort optimal toute l'année.

Au fil des ans, le propriétaire actuel a apporté des améliorations judicieuses, préservant soigneusement le caractère authentique et le charme de la propriété d'origine tout en améliorant le confort et la fonctionnalité. La maison est équipée de fenêtres à double vitrage (sur 90% de la maison), de volets et de moustiquaires.

À l'extérieur, la piscine privée de 8 x 4 m est entourée d'une terrasse carrelée et d'un coin salon couvert, idéal pour se détendre ou recevoir en toute intimité. Un grand parking peut accueillir 4 à 5 véhicules, et le garage de 26 m² offre un excellent potentiel de transformation en appartement d'amis indépendant ou en petite maison.

Le vaste jardin offre d'innombrables possibilités, de la plantation d'arbres fruitiers ou d'un potager à la création d'un espace extérieur paisible avec un coin barbecue, des pergolas ou des espaces de repos.

Cette charmante villa est idéalement située à proximité d'écoles locales, avec des options internationales comme l'école Lady Elizabeth et le Xabia International College à moins de 15 minutes en voiture.

La station de tramway est accessible à pied, tandis que la piscine municipale et le complexe sportif, avec ses courts de padel, sont à seulement deux minutes à pied de la propriété. La plage de Moraira est à 7,9 km et le club de golf de Jávea à seulement 5,4 km.

Charges foncières annuelles:
Collecte des ordures ménagères: 252€/an
Taxe foncière (IBI): 822€/an