Appartement à vendre à El Carme, Valence ville, Valence

Excellente opportunité pour les investisseurs !

Cette propriété unique composée de trois unités indépendantes, avec une rentabilité nette prouvée de 12 %, idéale pour y vivre, louer ou combiner les deux.

Située en plein cœur du quartier du Carmen, à côté du musée d’art contemporain IVAM, la propriété se trouve dans un immeuble moderne de construction récente, avec seulement cinq logements, garantissant ainsi intimité, tranquillité et exclusivité.

Entièrement rénovée et prête à être habitée, la propriété est répartie en trois espaces totalement indépendants, chacun avec son propre accès.

Au rez-de-chaussée, deux unités entièrement équipées offrent confort et fonctionnalité. De plus, un magnifique loft avec accès direct à un patio privé baigne dans la lumière naturelle et crée une atmosphère chaleureuse, parfaite pour un refuge urbain en plein centre-ville.

Au niveau inférieur, un grand espace ouvert de 100 m² avec patio vitré offre de nombreuses possibilités d’usage : studio professionnel, local commercial, extension de la maison ou même une quatrième unité indépendante.

Le bien dispose de finitions de qualité, telles que des sols en grès cérame, des placards encastrés en chêne, des fenêtres en bois avec double vitrage Climalit, des équipements sanitaires de marque Roca, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec électroménagers et plan de travail en Silestone.

Son emplacement est exceptionnel : dans le quartier emblématique du Carmen, à quelques pas du lit du fleuve Turia, dans une zone consolidée, calme et pleine de charme historique.

Un investissement solide, à fort potentiel de rentabilité, au design moderne, situé dans l’un des quartiers les plus authentiques de Valence.