Finca/Maison de Campagne à vendre à Antas, Almería

Superbe ancien moulin à eau historique avec piscine, garage/atelier, verger de fruits et d'oliviers et vues panoramiques à Antas.

Nichée dans le paisible hameau de Los Colorados, cette propriété exceptionnelle allie charme espagnol traditionnel et confort moderne. À moins de 10 minutes de la ville historique de Vera, à seulement 6 minutes de la ville d'Antas soigneusement entretenue et à environ 20 minutes des plages de Vera Playa et Mojacar, l'emplacement offre le parfait équilibre entre la vie rurale paisible et un accès facile aux commodités, marchés et stations balnéaires.

À l'origine un moulin à eau en activité, la propriété s'étend sur plus de 7000 m² de terrain et dispose d'un espace de vie magnifiquement préservé ainsi que d'un garage/atelier de 53 m² et d'une terrasse sur le toit de 55 m². Le cadre est véritablement idyllique, accessible par un court chemin depuis la route principale et traversant des vergers de fruits bordés de bougainvilliers colorés avant d'arriver à l'allée principale. Cette allée mène ensuite à de généreux espaces de stationnement et au spacieux garage/atelier.

Les jardins principaux sont entièrement clôturés et paysagés pour un entretien minimal, avec des allées en gravier, des bougainvilliers matures et une variété d'arbres fruitiers exotiques, y compris des oliviers anciens, des mandariniers, des oranges sanguines, des amandiers, des pamplemousses, des citronniers, des limettiers, des pêchers, des pruniers, des figuiers, des grenadiers, des kakis, des manguiers et des figues de barbarie. Des arbres ornementaux tels que flamboyant et jacaranda ajoutent une couleur saisonnière. Un système d'irrigation est alimenté par des droits d'eau, fournissant 30 minutes (environ 70 m³) par mois, stockées dans une balsa de 200 m³, avec des systèmes à gravité et sous pression.

Au cœur des jardins se trouve une piscine à débordement de 12 x 3 m, chlorée au sel, avec une fontaine, de larges marches d'entrée et des carreaux luminescents. Entourée de 200 m² de terrasses carrelées, la zone de la piscine comprend des voiles ombragées pour des repas et des moments de détente en plein air, créant un superbe espace de détente.

De grandes portes rustiques s'ouvrent sur la cuisine et la salle à manger impressionnantes, avec le sol en pierre du moulin d'origine, des plafonds en bois à double hauteur, des poutres apparentes et des unités sur mesure fabriquées à la main. Cet espace plein de caractère s'écoule naturellement vers d'autres zones de la maison. Au rez-de-chaussée, il y a une chambre d'amis, actuellement utilisée comme bureau ou salle de musique, un W/C et une spectaculaire cave/bodega en dôme, parfaite pour le stockage de vin, une salle de sport ou même une salle de cinéma.

Le niveau intermédiaire offre une deuxième chambre d'amis actuellement utilisée comme salle de lecture avec chauffage d'hiver alimenté par énergie solaire, un coin douillet avec un poêle à bois et un accès à la terrasse sur le toit. Située au-dessus du garage, la terrasse offre des vues panoramiques à couper le souffle sur Mojacar Pueblo, les montagnes de la Sierra Cabrera et même la mer au loin par temps clair.

Au niveau supérieur, il y a un salon lumineux avec des sols en bois et de grandes fenêtres, une suite parentale avec des placards sur mesure et une spacieuse salle de bains attenante avec douche à l'italienne et baignoire d'angle, ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire dans les combles.

Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve des carreaux de mur andalous traditionnels pour la protection contre les intempéries, des finitions intérieures en plâtre naturel pour le contrôle de l'humidité, un toit carrelé récemment entretenu, des moustiquaires en aluminium sur toutes les fenêtres, un poêle à granulés avec option de chauffage de la zone de vie supérieure, la climatisation dans certaines pièces, une zone sécurisée clôturée de 1 350 m² pour chiens dans le domaine et une tour électrique désaffectée actuellement utilisée pour le stockage, offrant un potentiel pour un développement futur.

Cette maison remarquable allie histoire, artisanat et confort moderne, offrant intimité, beauté naturelle et espace de vie spacieux tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Antas est à 6 minutes (3,2 km), Vera à 10 minutes, Vera Playa à 16 minutes (14,5 km) et Mojacar à environ 20 minutes.