Local Commercial à vendre à Corralejo, La Oliva, Fuerteventura

Restaurant commercial et bar en pleine propriété à Corralejo, Fuerteventura !

Locaux commerciaux en duplex spacieux actuellement loués, avec une immense terrasse privée.

La localisation :

Emplacement fantastique au sein du centre commercial d’Oasis Tamarindo Corralejo, très apprécié par les habitants et les visiteurs de l’île. À proximité du parc naturel protégé des dunes de sable. Il y a tout près des ensembles résidentiels, des hôtels et une variété de cafés, boulangeries et restaurants très prisés, ce qui en fait un secteur animé et idéal pour le commerce et les activités gastronomiques.

Le commerce local :

Il s’agit d’une opportunité d’acquérir en pleine propriété le bâtiment commercial sur 2 étages : 93 m2 à l’étage supérieur avec terrasse privée de 75 m2, et 93 m2 au rez-de-chaussée, idéal pour le stockage et les sanitaires. Les locaux sont déjà loués à un restaurant populaire qui vous procure, en tant que propriétaire, un revenu locatif passif immédiat, avec un rendement locatif de 5,4 %, sans aucun travail supplémentaire requis. Si vous recherchez un revenu locatif passif avec des retours immédiats et la possibilité d’une croissance future du capital, il s’agit d’une opportunité unique d’être propriétaire de vos propres locaux commerciaux. Si vous souhaitez exploiter et posséder votre propre activité de restaurant, parlez à l’équipe pour vous faire expliquer les options qui s’offrent à vous.

Vendus avec le locataire actuel : les charges de communauté mensuelles s’élèvent à environ 50 € et la taxe communale IBI annuelle est d’environ 483 €.

Points forts :

- À l’étage : 93 m2 avec accès à une grande terrasse privée de 75 m2.
- Revenu passif immédiat : actuellement loué à un restaurant populaire, avec un rendement locatif annoncé de 5,4 %.
- Zone commerciale à fort passage, à proximité d’hôtels, d’ensembles résidentiels, de cafés, boulangeries et restaurants.
- Potentiel d’usage double : continuer la location au locataire actuel ou exploiter votre propre activité de restaurant.
- Idéal pour le commerce, des concepts gastronomiques, ou un usage mixte avec restauration et hospitalité.
- Entièrement équipé pour une exploitation immédiate.