Local Commercial à vendre à Corralejo, La Oliva, Fuerteventura

¡Restaurant et bar commerciaux en propriété exclusive actuellement à vendre!

Local commercial duplex de 193 m2 avec une grande terrasse privée de 75 m2 à Corralejo, avec le locataire actuel.

Emplacement:

Fantastique emplacement dans le centre commercial Oasis Tamarindo Corralejo, très populaire auprès des résidents locaux et des visiteurs de l’île, à proximité du parc naturel protégé des dunes de sable. À proximité, il y a des complexes résidentiels, des hôtels et une grande variété de cafés, boulangeries et restaurants très populaires, ce qui fait de cette zone un endroit très fréquenté et idéal pour les commerces de détail et la gastronomie.

Les Locales Comerciales:

Au prix de 385 000 euros, c’est une opportunité d’acquérir en propriété l’immeuble commercial sur deux étages, avec 93 m2 au niveau supérieur, terrasse privée de 75 m2 et 93 m2 au niveau inférieur, idéal pour stockage et salles de bains. Le local est déjà loué à un restaurant populaire, ce qui offre au propriétaire des revenus passifs immédiats grâce au loyer et une rentabilité de 5,4 % sans besoin d’effectuer des travaux supplémentaires. Si vous cherchez des revenus passifs par le loyer avec rentabilité immédiate et l’opportunité d’une revalorisation future, c’est une opportunité unique d’acquérir votre propre local commercial.

Vendu en incluant le locataire actuel. Les charges communes mensuelles sont d’environ XXX et l’impôt municipal annuel (IBI) est d’environ XXXX.

Caractéristiques principales:

Niveau supérieur: 93 m2 avec accès à une vaste terrasse privée de 75 m2.

Revenus passifs immédiats: actuellement loué à un restaurant populaire avec un rendement de loyer déclaré de 5,4 %.

Centre commercial très fréquenté à proximité des hôtels, complexes résidentiels, cafés, boulangeries et restaurants.

Possibilité d’usage double: continuer à louer au locataire actuel ou exploiter son propre restaurant.

Idéal pour commerces de détail, concepts gastronomiques ou usages mixtes avec restauration et hôtellerie.

Entièrement équipé pour une utilisation immédiate.

Cette propriété est une visite indispensable si vous cherchez l’un des lieux les plus fabuleux de Fuerteventura. Pour obtenir l’ensemble des photos, organiser une visite virtuelle personnalisée ou simplement un rendez-vous, nous serons ravis de vous faire découvrir cette propriété exceptionnelle.

Détails de la propriété
Année de construction: 2004
M2: 193,0
Terrain: 171 m2
Niveau énergétique: