Local Commercial à vendre à Corralejo, La Oliva, Fuerteventura

Propriété commerciale en pleine propriété, restaurant et bar maintenant à vendre !

Grand local commercial en duplex de 193 m2 avec une énorme terrasse privée de 75 m2 à Corralejo à posséder, incluant le locataire actuel.

Emplacement :

Position fantastique dans le Centre Commercial d'Oasis Tamarindo à Corralejo, populaire auprès des résidents locaux et des visiteurs de l'île, proche du Parc Naturel protégé des dunes de sable, avec des complexes résidentiels à proximité, des hôtels et une variété de cafés, boulangeries et restaurants populaires, ce qui en fait une zone animée et idéale pour les entreprises de vente au détail et gastronomiques.

Les locaux commerciaux :

Au prix de 385 000 euros, c'est une opportunité d'acheter en pleine propriété le bâtiment commercial sur 2 étages avec 93 m2 à l'étage supérieur avec terrasse privée de 75 m2 et 93 m2 au rez-de-chaussée, idéal pour le stockage et les salles de bains. Les locaux sont déjà loués à un restaurant populaire qui vous fournit, en tant que propriétaire, un revenu locatif passif immédiat et un rendement locatif de 5,4 % sans aucun travail supplémentaire requis. Si vous recherchez un revenu locatif passif avec des retours immédiats et l'opportunité d'une croissance de capital future, c'est une occasion unique de posséder vos propres locaux commerciaux. Si vous souhaitez gérer et posséder votre propre entreprise de restaurant, parlez des options qui s'offrent à vous.

Vendu avec le locataire actuel, les frais de communauté mensuels sont d'environ 50 € et la taxe foncière annuelle IBI est d'environ 483 €.

Caractéristiques clés :

À l'étage : 93 m2 avec accès à une grande terrasse privée de 75 m2.

Revenu passif instantané : actuellement loué à un restaurant populaire avec un rendement locatif déclaré de 5,4 %.

Pôle commercial à fort passage près des hôtels, complexes résidentiels, cafés, boulangeries et restaurants.

Potentiel d'utilisation duale : continuer à louer au locataire actuel ou exploiter votre propre entreprise de restaurant.

Idéal pour des concepts de vente au détail, gastronomiques ou à usage mixte avec restauration et hôtellerie.

Entièrement équipé pour une opération immédiate.

Cette propriété est un véritable incontournable si vous recherchez l'un des emplacements les plus fabuleux de Fuerteventura.

Détails de la propriété
Année de construction : 2004
M2 : 193,0
Terrain : 171 m2
Efficacité énergétique :