Local Commercial à vendre à Corralejo, La Oliva, Fuerteventura

Restaurant / bar commercial à vendre à Corralejo, Fuerteventura !

Grand local commercial de type duplex, actuellement loué, avec une grande terrasse privée.

L’emplacement :

Excellente situation au Centre Commercial Oasis Tamarindo, à Corralejo, dans une zone très fréquentée à la fois par les résidents locaux et par les visiteurs de l’île. Il se trouve à proximité du Parc Naturel des Dunes, entouré de complexes résidentiels, d’hôtels et d’une offre variée de cafés, boulangeries et restaurants très populaires. Tout cela fait de cet emplacement une zone très fréquentée, idéale pour des activités de restauration et de commerce.

Le local commercial :

Il s’agit d’une excellente opportunité d’acquérir en pleine propriété un bien commercial réparti sur deux étages. L’étage supérieur compte 93 m2 et donne accès à une terrasse privée de 75 m2. L’étage inférieur, également de 93 m2, est idéal pour le stockage et dispose d’un espace pour des salles de bains. Actuellement, le local est loué à un restaurant bien établi, ce qui procure au propriétaire des revenus passifs immédiats, avec un rendement estimé à 5,4 %, sans qu’aucun investissement supplémentaire ne soit nécessaire.
Si vous recherchez un investissement générant des revenus dès le premier jour et un potentiel d’appréciation à long terme, c’est une opportunité unique d’acquérir votre propre local commercial.

La vente inclut le locataire actuel et les charges de copropriété sont d’environ 50 € par mois. Le coût de l’IBI annuel est d’environ 483 €.

Idées clés :

Étage supérieur : 93 m2 avec accès à une large terrasse privée de 75 m2.

Revenus passifs instantanés : actuellement loué à un restaurant populaire avec un rendement déclaré de 5,4 %.

Zone commerciale très fréquentée à proximité d’hôtels, de complexes résidentiels, de cafés, de boulangeries et de restaurants.

Potentiel d’utilisation duale : continuer la location au locataire actuel ou exploiter votre propre activité de restaurant.

Idéal pour les commerces de détail, les concepts gastronomiques ou des usages mixtes avec des restaurants et l’hôtellerie.

Entièrement équipé pour un fonctionnement immédiat.

Nom de la propriété : Corralejo - CC Oasis Tamarindo
Référence de la propriété : 027702

Type : Commercial
Opération : À vendre
Efficacité énergétique : En cours

Salles de bains : 2
Cuisines : 1
Étages : 2

Surface du terrain : 171 m2
Surface construite : 193 m2
Orientation : Ouest (O)