Villa/Maison Semi-Mitoyenne à vendre à Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Cette villa mitoyenne est plus qu'une simple maison, c'est un investissement clé en main et un sanctuaire méditerranéen. Bénéficiant d'une licence touristique très convoitée et située à seulement 1,4 km de la plage scintillante et du centre ville animé, cette propriété offre l'équilibre parfait entre une vie résidentielle tranquille et un accès facile à la côte.

L'agencement : Deux maisons en une
Conçue pour être polyvalente, la villa est répartie sur deux étages entièrement séparés, ce qui la rend idéale pour une vie multigénérationnelle ou une location de vacances à haut rendement.

Le niveau de vie principal (étage supérieur)
Au même niveau que le garage et la terrasse de la piscine pour une commodité optimale, cet étage présente les caractéristiques suivantes :

Des espaces de vie lumineux : Un salon/salle à manger spacieux et baigné de soleil, centré autour d'une cheminée confortable avec un poêle à bois.

Une cuisine de gourmet : Une cuisine ouverte avec des éléments en bois, des plans de travail en granit et des appareils électroménagers complets (réfrigérateur/congélateur, four, plaque de cuisson et lave-vaisselle de 45 cm).

Flux intérieur-extérieur : une naya vitrée (porche fermé) offre des vues lointaines sur la mer et mène à une naya ouverte ombragée par des palmiers qui se balancent, parfaite pour votre café du matin.

Chambres confortables : Deux chambres doubles, dont une avec un charmant balcon "Roméo et Juliette" et une autre avec des armoires encastrées. La salle de bains moderne est équipée d'un sèche-serviettes et d'un radiateur mural.

L'appartement d'hôtes (niveau inférieur)
Accessible par le charmant jardin inférieur, cette retraite indépendante comprend :

Un grand salon/salle à manger et une kitchenette fonctionnelle.

Une chambre double spacieuse avec des armoires encastrées.

Une salle de bains complète avec radiateur sèche-serviettes.

Une terrasse couverte privée, offrant aux hôtes une autonomie et une intimité totales.

Une oasis méditerranéenne en plein air
Le terrain, étonnamment spacieux, est un véritable chef-d'œuvre de l'art de vivre en plein air à l'espagnole :

La piscine : Plongez dans votre piscine de 6 x 4 m chauffée à l'énergie solaire, entourée d'une généreuse terrasse ensoleillée.

Se divertir : Une naya semicirculaire ouverte près de l'entrée principale est l'endroit idéal pour les barbecues d'été à l'ombre.

Les jardins : Promenez-vous dans un paysage luxuriant de palmiers, de plantes méditerranéennes et d'arbres fruitiers.

Rangements et services : Comprend une buanderie dédiée, de nombreux débarras pour l'équipement de la piscine et le stockage général, ainsi qu'un garage avec une porte électrique et un parking supplémentaire dans la rue.

Caractéristiques principales et confort
Cette villa a été méticuleusement entretenue par les propriétaires actuels depuis 2014 et est vendue entièrement meublée et équipée.

Année de construction : 1976 (magnifiquement mise à jour)
Climatisation : Chauffage central au gaz, climatisation et poêle à bois.
Fenêtres : Double vitrage avec moustiquaires et volets dans les chambres.
Connectivité : Internet haut débit par fibre optique.
Peu d'entretien : Les taxes annuelles (propriété et ordures) ne s'élèvent qu'à 844 € au total.

Situation privilégiée
Plage et ville : 1.4km (marche à plat)
Marina : 1.8km
Terrain de golf : 4.1km
Accès à l'autoroute (Benissa) : 8.6km

Si vous cherchez une villa à vendre à Moraira, cette propriété unique offre à la fois un rêve de vie et un revenu locatif prouvé.