Terrain à Bâtir à vendre à Torredembarra, Tarragone

Terrain à usage hôtelier en première ligne de mer
Résumé exécutif
Opportunité d’investissement unique en front de mer
Terrain à usage hôtelier stratégiquement situé à Torredembarra, avec un accès direct à l’une des côtes les plus prisées de la Costa Dorada. Un emplacement exceptionnel qui allie la proximité de Barcelone (60 km) à l’attrait touristique déjà bien établi de la région.

Emplacement stratégique

Torredembarra – Costa Dorada

En première ligne de mer avec accès direct à la plage

Quartier résidentiel haut de gamme

Excellente connectivité : à 60 km de Barcelone, 10 km de Tarragone

Environnement naturel protégé et paysage méditerranéen privilégié

Infrastructures touristiques bien développées dans la région

Caractéristiques du terrain

Emplacement : Front de mer

Zonage : Usage hôtelier

Orientation : Idéale face à la mer Méditerranée

Accessibilité : Connexions directes avec les principaux axes de transport

Options de développement

Le terrain offre deux alternatives de développement selon le positionnement souhaité :

Option A – Hôtel 3 étoiles

Surface par chambre : 50 m2

Nombre de chambres : 270 unités

Positionnement : Hôtel familial / tourisme de masse

Marché cible : Tourisme national et international à prix moyen

Option B – Hôtel 4 étoiles

Surface par chambre : 80 m2

Nombre de chambres : 169 unités

Positionnement : Hôtel boutique / premium

Marché cible : Tourisme à plus fort pouvoir d’achat

Potentiel du projet

Avantages concurrentiels

Emplacement unique : Front de mer dans une zone consolidée

Flexibilité de développement : Deux modèles économiques viables

Demande soutenue : Marché touristique établi de la Costa Dorada

Connectivité : Proximité de Barcelone et de l’aéroport international

Marché cible

Tourisme balnéaire national et international

Tourisme de proximité depuis Barcelone et son aire métropolitaine

Événements et célébrations (mariages, réunions d’affaires)

Tourisme culturel (site UNESCO de Tarragone)

Considérations techniques

Projet adaptable en fonction de la stratégie d’investissement

Potentiel pour certifications environnementales et durables

Une opportunité d’investissement unique dans l’une des destinations touristiques les plus consolidées de la Méditerranée espagnole, avec un fort potentiel de développement flexible selon les objectifs de l’investisseur.