Villa/Maison à vendre à Alicante ville, Alicante

Exquisite propriété à Alicante

Villa moderne sophistiquée avec vue sur le Château de Biar

Cette villa moderne sophistiquée est parfaitement située au cœur de la beauté naturelle de la vallée de Biar, où le design contemporain rencontre le charme historique. Des lignes architecturales épurées et des tons doux et terreux se fondent harmonieusement avec les pins méditerranéens, les champs dorés et le Château emblématique de Biar, qui offre un arrière-plan dramatique de jour comme de nuit.

Rez-de-chaussée

Un ample hall d’entrée vous accueille dans un espace de vie lumineux et ouvert qui réunit les zones salon, salle à manger et cuisine. La cuisine entièrement équipée, dotée d’un généreux îlot et d’appareils Bosch haut de gamme, offre à la fois fonctionnalité et style, idéale pour la cuisine au quotidien ou pour recevoir. Un mur en pierre façonné à la main, inspiré par l’architecture traditionnelle des fermes, crée une séparation subtile entre les espaces salle à manger et salon, tandis qu’une cheminée cheminée à double face apporte chaleur et ambiance aux deux espaces.

Des poutres en bois apparentes enrichissent le caractère de l’intérieur, tandis que de vastes panneaux coulissants en verre laissent entrer la lumière naturelle et s’ouvrent directement sur la terrasse de la piscine. L’extérieur devient une extension naturelle de la maison, avec une piscine d’eau salée préinstallée pour le chauffage et un jardin paysager pensé pour la beauté et le faible entretien. Une zone de lounge ombragée encadre des vues ininterrompues sur le Château de Biar, magnifiquement illuminé la nuit. Ce niveau comprend également un bureau à domicile et une salle de bains, alliant style de vie et praticité.

Étage supérieur

Une spacieuse galerie en haut de l’escalier offre un coin lecture parfait ou un espace de travail. Trois chambres avec salles de bains attenantes de grande taille offrent intimité et confort, chacune avec des équipements sur mesure et un accès direct à des terrasses qui offrent des vues panoramiques sur la vallée.

La suite principale est un refuge serein, équipée de doubles lavabos, d’un dressing et d’une terrasse privée couverte — idéale pour le café du matin ou les vues au coucher du soleil. Toutes les chambres disposent de stores occultants sur mesure, tandis que les salles de bains allient lumière naturelle et intimité grâce à des volets en bois classiques.

Design et confort

Chaque élément de cette villa a été conçu avec un luxe discret à l’esprit. Des revêtements en Porcelánico Marazzi et des plans de travail en pierre Levantina aux agencements Catalan sur mesure et robinets Grohe, le savoir-faire est sans égal. Des touches subtiles d’inspiration vintage dans l’éclairage et les finitions apportent profondeur et élégance à chaque espace.

Derrière ce design raffiné, des systèmes avancés assurent confort et efficience tout au long de l’année. Les points forts incluent un système aérothermique LG, Airzone avec six zones climatiques indépendantes, menuiserie Cortizo en aluminium et une isolation de haute qualité. Ces éléments offrent efficacité énergétique, durabilité et un microclimat sain — assurant que cette demeure est aussi pratique que belle.

Points forts de la propriété

Revêtement de sol : Porcelánico Marazzi (chauffage par le sol)

Plans de travail de la cuisine : pierre Levantina

Menuiserie aluminium : Cortizo

Vitrage triple sur les fenêtres de la façade nord

Vitrage de sécurité PS9 sur les fenêtres accessibles du premier étage

Équipements Bosch et hotte silencieuse Thermomex

Système aérothermique : LG et climatisation centrale

Robinetterie Grohe

Contrôle climatique par zones Airzone (6 zones)

Piscine d’eau salée avec pré-installation de chauffage

Éléments de façade en bois Iroko sur mesure

Garde‑meubles sur mesure par des artisans catalans

Mobilier de salle de bains par un maître menuisier

Caméras de surveillance extérieures ARLO

Efficacité énergétique classée A

À propos de la région – Biar

Biar, situé dans l’intérieur de la région d’Alicante, est l’un des joyaux cachés de la Costa Blanca. Encadré par des montagnes et des vergers d’amandiers, ce village historique est dominé par son château du XIIe siècle, un monument qui domine l’horizon et relie le présent à des siècles d’héritage.

Le vieux quartier enchante avec ses rues pavées, ses places traditionnelles et ses festivals locaux dynamiques. Les amoureux de la nature trouveront d’innombrables possibilités de promenades, de cyclisme et d’exploration des paysages environnants. Les fins gourmets peuvent savourer une cuisine méditerranéenne authentique dans les tavernes locales et les restaurants raffinés.

Malgré son ambiance paisible, Biar est exceptionnellement bien desservi — à seulement 40 minutes de la ville d’Alicante, des écoles internationales et de l’aéroport. Cela en fait un choix stratégique pour ceux qui recherchent une propriété de luxe dans un cadre espagnol authentique, sans faire de compromis sur l’accessibilité.

Pour les acheteurs en quête d’un style de vie raffiné, d’une profondeur culturelle et d’une propriété avec vue sur l’un des châteaux les plus historiques d’Espagne, Biar offre une opportunité inégalée.