Appartement à vendre à Torre-Pacheco, Murcie

Ceci est une opportunité fantastique d’acheter un appartement de deux chambres qui peut non seulement être utilisé comme maison de vacances, mais aussi générer un rendement locatif. Comme il est construit sous forme d’appartements touristiques, tous les appartements seront soumis à un régime locatif et entièrement gérés. Et ils arrivent prêts à l’emploi avec mobilier, climatisation, literie et même jusqu’à la vaisselle et les couverts. Cette copropriété de 5 blocs est implantée sur un terrain de 7000 m2 avec des jardins méditerranéens, deux piscines communes, un café, un studio de fitness, une aire de jeux pour enfants, une laverie et une réception. Situé sur le prestigieux Santa Rosalia Lake and Life Resort qui dispose d’un lac artificiel d’eau cristalline, d’aires sportives et de loisirs, d’un restaurant élégant et d’une sécurité 24h/24.

En entrant dans cet appartement de plain-pied de deux chambres et deux salles de bain, il y a une salle de bains à votre droite et une chambre double avec placards intégrés, et à votre gauche se trouve la master bedroom avec sa propre salle de bains attenante et des portes-fenêtres donnant sur le jardin. Le salon est en open space avec une cuisine à l’arrière, une zone repas au milieu et un espace salon à l’avant avec des portes-fenêtres donnant sur le jardin qui fait le tour de la propriété en forme de U. La propriété est également livrée avec une place de parking et un débarras. Nous avons des disponibilités sur tous les niveaux.

Ces appartements visent les investisseurs ou ceux qui recherchent une propriété à utiliser tout en bénéficiant d’un revenu locatif en même temps. Il existe des options pour les deux. Points à noter :

Il s’agit d’« appartements touristiques » et ils doivent être disponibles sur le marché locatif et la taxe d’achat peut être récupérée si une société espagnole est créée. Il existe deux modèles de régime locatif parmi lesquels choisir, les deux options étant pour un contrat de 5 ans. Option investisseur - gestion locative complète avec un rendement annuel de 6 %. Si vous souhaitez séjourner dans l’appartement, vous payez 75 % du tarif locatif. Tous les coûts de fonctionnement sont pris en charge par la société de gestion, à l’exception de la taxe locale sur les biens immobiliers - IBI. Modèle mixte - Vous percevrez 50 % du rendement de votre appartement, vous pouvez y séjourner quand vous le souhaitez d’octobre à juin. De juin à octobre, vous pouvez rester au maximum trois semaines. Lorsque le bien est loué, la société de gestion prend en charge tous les coûts de fonctionnement sauf l’IBI et lorsque vous l’utilisez, vous prenez en charge les coûts de fonctionnement. Cette option est idéale pour les personnes qui souhaitent utiliser le bien à l’automne, en hiver et au printemps, puis le louer en été.