Appartement à vendre à Torre-Pacheco, Murcie

Ceci est une opportunité fantastique d'acheter un appartement de deux chambres qui peut non seulement servir de résidence de vacances mais aussi générer un revenu locatif. Comme ces appartements sont conçus comme des appartements touristiques, tous les appartements seront dans un régime de location et entièrement gérés. Ils arrivent également prêts à l'emploi avec meubles, climatisation, draps et même vaisselle et couverts. Ce complexe de 5 blocks est implanté sur un terrain de 7000 m2 avec des jardins méditerranéens, deux piscines communes, un café, un studio de fitness, une aire de jeux pour enfants, une buanderie et une réception. Situé sur le prestigieux Santa Rosalia Lake and Life Resort qui dispose d'un lac artificiel cristallin, d'espaces sportifs et de loisirs, d'un restaurant élégant et d'une sécurité 24h/24.

En entrant dans cet appartement d Ground floor (rez-de-chaussée) de deux chambres et deux salles de bains, il y a une salle de bains à votre droite et une chambre double avec placards encastrés et à votre gauche se trouve la chambre principale avec sa propre salle de bains attenante et des portes-fenêtres donnant sur le jardin. Le salon est à aire ouverte avec une cuisine à l'arrière, un coin repas au milieu et un espace salon à l'avant avec des portes-fenêtres donnant sur le jardin qui fait le tour de la propriété en forme de U. Le bien est également livré avec un parking et un débarras. Nous avons des disponibilités sur tous les étages.

Ces appartements visent les investisseurs ou ceux qui recherchent une propriété à utiliser tout en bénéficiant d'un revenu locatif en parallèle. Il existe des options pour les deux. Points à noter :

Il s'agit d'appartements « touristiques » et ils doivent être disponibles sur le marché locatif et la taxe d'achat peut être récupérée si une société espagnole est créée. Il existe deux modèles de régime de location à choisir, les deux options étant valables pour un contrat de 5 ans. Option investisseur - Gestion locative complète avec un rendement annuel de 6 %. Si vous souhaitez séjourner dans l'appartement, vous payez 75 % du tarif de location. Tous les coûts de fonctionnement sont pris en charge par la société de gestion, sauf pour la taxe locale sur les biens immobiliers - IBI. Modèle mixte - Vous recevrez 50 % du rendement de votre appartement, vous pouvez y séjourner quand vous le souhaitez d'octobre à juin. De juin à octobre, vous ne pouvez rester que trois semaines maximum. Lorsque le bien est loué, la société de gestion prend en charge tous les coûts de fonctionnement sauf l'IBI et lorsque vous l'utilisez, vous payez les coûts d'exploitation. Cette option est idéale pour les personnes qui souhaitent utiliser le bien à l'automne, en hiver et au printemps, puis le louer en été.