Local Commercial à vendre à Negrín, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Nous mettons en vente trois grands locaux commerciaux au rez-de-chaussée d'un immeuble moderne, bénéficiant d'un emplacement privilégié dans une zone en pleine expansion, entourée d'espaces verts, d'un nouveau quartier résidentiel et avec un parking facile.

Ces espaces sont idéaux pour les centres éducatifs, les cabinets médicaux, les cliniques de physiothérapie, les studios créatifs, le coworking ou la restauration légère.

- Emplacement stratégique à Las Palmas de Gran Canaria, à seulement 5 minutes à pied de l'Auditorium Alfredo Kraus.

- Locaux spacieux et polyvalents.

- Parking pratique pour les clients.

Locaux disponibles :

- Local 3, surface utile 283,81 m², prix de vente 284 000 €

- Local 5, surface utile 425,34 m², prix de vente 445 000 €

La location avec option d'achat est également acceptée.

Frais et taxes non inclus dans le prix. L'achat entraîne des taxes et des frais de formalisation. À titre indicatif : pour les biens d'occasion, l'acheteur devra s'acquitter de la taxe ITP de 6,5 % (selon les circonstances personnelles), sur la base imposable : la valeur la plus élevée entre le prix de vente, l'évaluation ou la valeur cadastrale de référence. Frais de notaire et d'enregistrement d'environ 0,3 % à 0,8 % (tarifs variables en fonction du prix, du nombre de copies et de la complexité). Si vous avez besoin d'un prêt hypothécaire : l'évaluation et les frais bancaires sont à la charge de l'acheteur.