Appartement à vendre à La Alcaidesa, Cadix

Appartement exclusif avec vue panoramique à La Alcaidesa
Découvrez un style de vie luxueux dans cet impressionnant appartement de plus de 100 m2, situé dans l'une des urbanisations les plus prisées de La Alcaidesa. C’est le foyer idéal pour ceux qui recherchent de l’espace et des vues de rêve.
Caractéristiques notables:
Espaces vastes et lumineux: Un élégant hall d’entrée vous accueille, avec un placard-despensa pratique. Le salon, grand et lumineux, dispose d’une cheminée chaleureuse et d’un accès direct à une terrasse offrant des vues spectaculaires sur la mer et le terrain de golf.
Cuisine fonctionnelle et équipée: La cuisine est spacieuse, entièrement équipée et comprend un grand cellier, idéal pour le quotidien.
Chambres en suite: Les deux grandes chambres garantissent un confort maximal. Les deux disposent de placards intégrés et d’une salle de bains complète attenante, offrant intimité et confort total.
Commodités supplémentaires: L’appartement comprend une place de garage souterrain et une cave, offrant des solutions de rangement pratiques.
Cet appartement combine confort, élégance et cadre privilégié. Souhaitez-vous en savoir plus ou programmer une visite ?
Il est situé à 10 kilomètres au nord de La Línea, à côté de la plage de La Alcaidesa et d’un terrain de golf, le La Hacienda Links Golf Resort, comprenant deux parcours de golf - Links et Heathland - qui ont été mis à jour pour répondre aux standards élevés actuels du club, appartenant déjà à la commune de San Roque.
Le parcours Links est situé sur la Méditerranée, avec vue sur Gibraltar offrant l’une des meilleures vues panoramiques sur le golf espagnol. Conçu à l’origine par Peter Alliss et Clive Clark, le parcours de championnat de 18 trous et par 72 a été inauguré en 1992 et est l’un des rares parcours de style links du sud de l’Europe.
En 2021, le parcours a fait l’objet d’une importante mise à jour et rénovation par le célèbré architecte américain Kurtis Bowman, qui a remodelé tous les tees, les complexes de greens et les bunkers, et a redessiné une série de trous, créant ainsi l’une des plus grandes zones de putting d’Espagne.
Depuis sa réouverture, le parcours Links a reçu de nombreux éloges tant de la part des joueurs que de l’industrie du golf, notamment d’être nommé « Meilleur Parcours de Golf d’Espagne » aux World Golf Awards 2023.
Le parcours Heathland a été conçu par l’ex-joueur de la Ryder Cup et architecte de nombreux parcours de renommée internationale, Dave Thomas.
Un parcours de championnat au tracé par 73 offrant une grande variété de paysages naturels. En plus d’une série de plateaux offrant des vues exceptionnelles sur la mer Méditerranée entre des collines andalouses typiques, plusieurs trous se trouvent dans une vallée avec de grands lacs et des rues étroites.
L’accès à cette urbanisation se fait par le Camino de Estepona, qui relie l’urbanisation à la ville, ou par la sortie 124 de l’autoroute Méditerranée.
Frais liés à la transaction immobilière à la charge de l’acquéreur:
1200€ approx. Notaire et Registre
7% ITP - Administration fiscale d’Andalousie
1% Frais d’agence immobilière