Villa/Maison à vendre à Calicanto, Godelleta, Valence

Cette exceptionnelle maison individuelle avec espace commercial et de nombreuses possibilités.
Située dans un quartier paisible mais stratégiquement bien desservi, cette somptueuse propriété de deux étages se distingue par sa grandeur, sa polyvalence et son élégance, offrant l’équilibre parfait entre vie privée et opportunités professionnelles ou commerciales.

Depuis la rue, une entrée indépendante donne accès à un local commercial spectaculaire de plus de 80 m², inondé de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées. Cet espace est équipé d’une cuisine autonome avec installation électrique triphasée, système d’extraction et salle de bains complète. Parfait pour accueillir toute activité professionnelle : showroom, galerie, studio créatif ou même en annexe résidentielle indépendante.

Le rez‑de‑chaussée constitue le cœur de la maison, où l’aménagement intérieur s’ouvre sur le jardin et une vaste terrasse ensoleillée, idéale pour profiter de l’extérieur tout au long de l’année. La cuisine, spacieuse et lumineuse, est pensée pour les passionnés de gastronomie : grande île centrale, électroménagers modernes et pratique espace cellier/buanderie.

Adjacente à la cuisine, une pièce polyvalente de plus de 40 m² est idéale pour une salle de cinéma, un espace de jeux, une salle de sport privée ou un studio professionnel.

Le salon‑séjour, vaste et confortable, est relié à deux autres pièces modulables selon les envies du futur propriétaire : salons privés, bureaux, chambres supplémentaires ou espaces de loisirs. Le tout sublimé par des sols en marbre élégants et un magnifique escalier ouvert apportant caractère et luminosité.

À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres doubles. La suite principale est un havre de paix avec accès à une grande terrasse, salle de bains attenante et espace dressing. Les deux autres chambres bénéficient également d’un accès direct à la terrasse et partagent une élégante salle de bains complète.

Cette étage se complète par une pièce supplémentaire polyvalente, idéale comme salle de jeux, second dressing ou espace de stockage.

La propriété s’étend sur un terrain d’environ 3 500 m² avec accès sur deux rues. En extérieur, diverses zones végétalisées, plantes et terrasses coexistent avec une piscine à rénover, offrant un potentiel considérable.

Une maison unique, pleine d’âme et de caractère—parfaite pour ceux qui recherchent un style de vie exclusif avec la flexibilité de développer leur projet personnel ou professionnel depuis chez eux.