Villa/Maison à vendre à Calicanto, Godelleta, Valence

Découvrez cette exceptionnelle maison individuelle avec espace commercial et de nombreuses possibilités.

Située dans un quartier paisible, tout en étant stratégiquement bien desservi, cette propriété sur deux étages se distingue par sa grandeur, sa polyvalence et son élégance, offrant un équilibre entre vie privée et opportunités professionnelles ou commerciales.

Depuis la rue, une entrée indépendante donne accès à un local commercial de plus de 80 m², inondé de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées. L’espace est équipé d’une cuisine autonome avec installation électrique triphasée, système d’extraction et une salle de bains complète. Idéal pour accueillir diverses activités : showroom, galerie, studio créatif ou encore une annexe résidentielle indépendante.

Le rez-de-chaussée constitue le cœur de la maison : l’aménagement intérieur s’ouvre sur le jardin et une vaste terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter de l’extérieur tout au long de l’année. La cuisine, spacieuse et lumineuse, est pensée pour les passionnés de gastronomie, avec grande île centrale, électroménagers modernes et un espace cellier/buanderie.

À côté de la cuisine, une pièce polyvalente de plus de 40 m² est idéale comme salle de cinéma, espace de jeux, salle de sport privée ou studio professionnel.

Le salon-séjour, vaste et confortable, est relié à deux autres pièces modulables selon les envies du futur propriétaire : salons privés, bureaux, chambres supplémentaires ou espaces de loisirs. L’ensemble est sublimé par des sols en marbre élégants et un magnifique escalier ouvert, apportant caractère et luminosité.

À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres doubles. La suite principale est un havre de paix avec accès à une grande terrasse, une salle de bains attenante et un espace dressing. Les deux autres chambres bénéficient également d’un accès direct à la terrasse et partagent une élégante salle de bains complète.

Cet étage comprend aussi une pièce supplémentaire polyvalente, idéale comme salle de jeux, second dressing ou espace de stockage.

La propriété s’étend sur un terrain d’environ 3 500 m², avec accès sur deux rues. À l’extérieur, diverses zones végétalisées et terrasses coexistent avec une piscine à rénover, offrant un fort potentiel.

Une maison unique, pleine d’âme et de caractère, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie exclusif, avec la flexibilité de développer leur projet personnel ou professionnel depuis chez eux.