Hôtel à vendre à León ville, Léon

REF: 7938806

Il s'agit d'un charmant hôtel rural au caractère historique, idéal pour ceux qui recherchent une entreprise touristique établie avec un grand potentiel de croissance.

L'établissement se trouve dans une ancienne maison en pierre du XVIe siècle, une imposante construction avec un blason sur la façade principale et un beau patio pavé entouré d'un couloir en bois de châtaignier qui conserve ses poutres originales, apportant un charme unique.

Il dispose de 7 chambres (3 familiales et 4 doubles), toutes avec une grande personnalité, ainsi que des espaces communs qui invitent au repos et à la convivialité : salle à manger, bar, grands salons et un jardin de plus de 700 m² avec piscine.

La propriété comprend également un logement privé d'environ 200 m², facilement convertible en plus de chambres si l'on souhaite augmenter la capacité. Cette partie comprend une cuisine traditionnelle, un cellier, un salon, une salle de bain et trois chambres. De plus, s'ajoutent des espaces supplémentaires tels qu'une buanderie, un entrepôt, une salle de loisirs avec baby-foot et cheminée ancienne, et une seconde cuisine avec bilbaína.

Au total, le domaine dépasse les 700 m² construits sur un terrain de plus de 1 500 m².

L'hôtel bénéficie d'un très bon taux d'occupation tout au long de l'année, avec une clientèle fidèle qui apprécie à la fois la tranquillité de l'environnement et la proximité d'attractions touristiques de premier plan. De plus, il est souvent utilisé pour des événements privés (mariages, communions, réunions de famille, célébrations, etc.), ce qui augmente considérablement la rentabilité.

Il est vendu entièrement équipé et prêt à poursuivre l'activité, y compris le mobilier des chambres et des espaces communs, l'équipement du bar et de la cuisine professionnelle avec tous les appareils électroménagers, une chaudière à pellets et du mobilier de jardin.

Il n'y a pas de dettes ni de charges hypothécaires.